户主装修免责协议书

户主装修免责协议书甲方（户主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方经友好协商，就房屋装修事宜达成如下免责协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修范围包括但不限于：拆除工程（如有）、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、墙面地面装饰工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程以及室内家具、电器的安装调试等（具体以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准）。3.装修标准及要求乙方应按照国家相关装修质量标准以及双方认可的装修设计方案进行施工，使用符合国家标准的环保装修材料，确保装修质量达到优良水平。装修完成后，应满足甲方对房屋使用功能及美观性的要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照双方约定的装修标准、设计方案及工期进行施工，若乙方未达到约定要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调邻里关系，避免因装修施工对邻里造成影响而引发纠纷。若因甲方未履行该义务导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况，在符合装修设计方案及质量标准的前提下，对施工工艺、材料使用等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备合法的装修资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照双方确认的装修设计图纸及预算清单进行施工，不得擅自变更装修内容、降低装修标准或使用不合格的装修材料。如因特殊情况需要变更，必须经甲方书面同意，并签订补充协议。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。在施工过程中，应遵守施工现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责，在装修工程质保期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或整改。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、装修款项支付方式及时间1.双方约定装修总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程、木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。油漆工程、墙面地面装饰工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程整体竣工验收合格后，甲方支付装修款的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致装修工程无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、设计方案进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更装修内容、降低装修标准或使用不合格的装修材料，乙方应负责恢复原状或采取其他补救措施，所需费用由乙方自行承担，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。在装修工程质保期内，若乙方未按照本协议约定对质量问题进行免费维修或整改，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内支付该费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____