简单土地占用协议书

简单土地占用协议书甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（土地占用方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因[土地占用目的]需要，拟占用甲方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、土地占用详情1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述，如某省某市某区某镇某村某组，详细到四至边界，例如东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（以[测量机构名称或确认方式]测量或确认为准）。3.土地用途：乙方占用该土地用于[明确的土地使用用途，如建设临时仓库、堆放建筑材料等]。二、土地占用期限1.土地占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.若乙方需要提前终止占用或延期占用，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止占用的，乙方应按照本协议约定清理场地并恢复原状；延期占用的，双方应另行协商签订补充协议，明确相关权利义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取土地占用费用。甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，要求乙方恢复土地原状，赔偿损失。在土地占用期限内，甲方有权对土地的状况进行查看，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证其对该土地拥有合法的所有权或使用权，有权将该土地提供给乙方占用，并确保不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理与土地占用相关的必要手续（如有），提供所需的证明文件或材料，并确保手续的顺利办理。在土地占用期间，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干扰乙方的合理经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定的用途使用该土地。乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。乙方应按照本协议约定的期限支付土地占用费用。在土地占用期限届满或本协议提前解除后，乙方应及时清理场地，拆除在该土地上搭建的建筑物、构筑物及其他设施，恢复土地原状，并将土地交还给甲方。乙方在占用土地期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任，且乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。四、土地占用费用及支付方式（一）土地占用费用1.乙方应向甲方支付的土地占用费用为每年/月/日[x]元（大写：______________________）。2.上述费用为固定价格，不因任何因素（如市场价格波动、政府政策调整等）而调整，但双方另有约定的除外。（二）支付方式1.支付周期：乙方应按照以下第[x]种方式支付土地占用费用：[支付周期1，如按年支付]：乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的土地占用费用。[支付周期2，如按季支付]：乙方应在每季度的[具体日期]前向甲方支付当季的土地占用费用。[支付周期3，如按月支付]：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月的土地占用费用。2.支付方式：乙方应通过以下第[x]种方式将土地占用费用支付至甲方指定的银行账户：银行转账：开户银行：______________________；账户名称：______________________；账号：______________________。现金支付：乙方应在约定的支付时间和地点，以现金形式向甲方支付土地占用费用，甲方应出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地权属清晰或干扰乙方正常使用土地，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的土地占用费用，并按照本协议约定的土地占用费用总额的[x%]向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法顺利开展土地占用活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本协议约定的土地占用费用总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，恢复土地原状，并按照本协议约定的土地占用费用总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已占用期间的土地占用费用及违约金，乙方已支付的费用不予退还。3.若乙方未在土地占用期限届满或本协议提前解除后及时清理场地、恢复土地原状并交还土地的，每逾期一日，应按照本协议约定的土地占用费用总额的[x‰]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[x]日仍未履行相关义务的，甲方有权自行清理场地、恢复土地原状，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的土地占用费用总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方仍应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日