平房修建合同协议

平房修建合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建平房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建平房的位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。2.平房的规格及要求平房为[具体结构形式，如砖混结构]，层数为一层。建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及房间布局如下：客厅：长[x]米，宽[x]米。卧室[x]间：每间面积约[x]平方米。厨房：长[x]米，宽[x]米。卫生间：[x]个，总面积约[x]平方米。房屋基础采用[具体基础形式，如条形基础]，深度为[x]米。墙体厚度：外墙为[x]厘米，内墙为[x]厘米。屋顶采用[具体屋顶形式，如现浇钢筋混凝土平屋顶]，做防水处理。门窗要求：入户门为[材质及规格，如甲级防盗门，尺寸为高[x]米，宽[x]米]。窗户为[材质及规格，如塑钢窗，规格为[具体型号]]，玻璃采用[玻璃类型，如双层中空玻璃]。室内装修要求：地面：客厅、卧室铺设[地板材质，如强化木地板]；厨房、卫生间铺设[地砖材质，如防滑地砖]。墙面：客厅、卧室墙面刮腻子并粉刷乳胶漆[颜色及品牌]；厨房、卫生间墙面贴[墙砖材质，如瓷砖，规格为[具体尺寸]]到顶。天花板：客厅、卧室做[天花板造型，如简单吊顶]；厨房、卫生间集成吊顶[材质及品牌]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、规格及要求进行施工。对乙方提交的施工图纸、施工方案等资料有知情权。2.义务负责办理修建平房所需的相关审批手续，确保施工合法合规，并承担相应费用。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。提供施工所需的水、电接口，并承担施工期间的水电费，但水电费的具体计量方式及结算周期需在合同中明确。在乙方进入施工现场前，负责清理施工现场及周边障碍物，提供具备施工条件的场地。协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工图纸、施工现场条件等。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并拒绝执行。2.义务严格按照本合同约定的质量标准、规格及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。负责采购施工所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和本合同要求。对所采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或出现安全事故，由乙方承担全部责任。施工现场配备专业的管理人员和技术人员，负责施工管理和技术指导，确保施工安全和质量。施工人员必须具备相应的资质证书和工作经验，遵守施工现场的安全操作规程，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具，不得丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量负责保修。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致质量问题，乙方应负责维修，但可收取合理的成本费用。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的平房修建工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；室内装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：工程全部完工，经甲方整体验收合格且乙方提交全部竣工资料后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程工期1.本工程自合同签订之日起[x]日内开工，总工期为[x]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误的，双方协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]小时内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。基础工程、主体工程完工后，乙方应提交工程质量验收报告，甲方应在接到报告后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。室内装修工程完工后，乙方应提交工程质量验收报告，甲方应在接到报告后[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。工程全部完工后，乙方应提交竣工报告及全部竣工资料，甲方应在接到报告及资料后[x]日内组织相关部门进行整体验收。如验收合格，双方应签署竣工验收文件，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、规格及要求进行施工，或未按照约定的工期完工，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同