离婚房子归我协议书

离婚房子归我协议书男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，现因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关信息1.房产位置：位于______的房产（房产证号：______）。该房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买所得。2.房屋情况：房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋装修情况为______。三、房产归属约定经双方协商一致，上述位于______的房产归女方所有。四、双方权利义务（一）男方权利义务1.权利自本协议生效之日起，男方对该房产不再享有任何权益，包括但不限于所有权、居住权、使用权等。有权要求女方在合理期限内协助办理该房产的产权变更登记手续，将房产登记至女方名下，相关费用按照法律法规规定各自承担。2.义务男方应积极配合女方办理房产过户所需的各项手续，包括但不限于提供身份证明、房产证明、签字确认相关文件等。在房产过户手续办理期间，男方不得对该房产进行任何形式的处分行为，包括但不限于转让、抵押、出租等，否则应承担由此给女方造成的一切损失。自本协议生效后，男方应在______日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给女方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，如有物品损坏或丢失，应按照实际价值进行赔偿或补偿。（二）女方权利义务1.权利自本协议生效之日起，女方取得该房产的完全所有权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。有权要求男方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理过户手续、腾空房屋等。2.义务女方应按照法律法规规定及本协议约定承担办理房产过户手续所需的各项费用。在办理房产过户手续过程中，如因女方原因导致过户手续延误或无法办理，女方应承担相应的法律责任，并赔偿男方因此遭受的损失。自本协议生效后，女方应妥善保管该房产，不得随意损坏或改变房屋现状。如因女方故意或重大过失导致房屋损坏，女方应负责修复或赔偿男方因此遭受的损失。五、债务分担1.夫妻关系存续期间的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，经双方共同确认，由______方负责偿还。2.任何一方如因未履行本条款约定而导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若男方未按照本协议约定履行协助女方办理房产过户手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的______%向女方支付违约金。逾期超过______日的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的款项（如有），同时男方应按照房产价值的______%向女方支付违约金。2.若男方违反本协议约定，对该房产进行处分或干扰女方对房产的正常使用，男方应赔偿女方因此遭受的全部损失，并按照房产价值的______%向女方支付违约金。3.若女方未按照本协议约定履行办理房产过户手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的______%向男方支付违约金。逾期超过______日的，男方有权解除本协议，并要求女方返还已支付的款项（如有），同时女方应按照房产价值的______%向男方支付违约金。4.若女方违反本协议约定，对房产进行损坏或改变房屋现状，女方应负责修复或恢复原状，无法修复或恢复原状的，应按照房产价值的______%向男方支付赔偿金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：______女方（签字）：______日期：______年______月______日以上是一份离婚房子归女方的协议书模板，在实际签订协议时，建议双方根据具体情况仔细审查协议条款，并咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性，维护双方的合法权益。附：《民法典》相关法条说明1.关于夫妻共同财产的规定：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在本协议中，涉及的房产是夫妻共同购买，属于夫妻共同财产范畴，双方有权对其进行协商处分。2.关于离婚协议的效力：《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。本协议是双方自愿签订，对房产归属等事项协商一致，符合法律规定的离婚协议形式和实质要求，具有法律效力。3.关于合同履行与违约责任：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本协议中，双方明确约定了各自的权利义务以及违约责任，如一方违反协议约定，另一方有权依据该条法律规定要求违约方承担相应责任。4.关于争议解决方式：《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，