楼房代理合同协议

楼房代理合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有楼房相关资源，希望委托乙方进行楼房代理相关事宜；乙方具备专业的楼房代理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理楼房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方委托乙方代理的楼房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，共有[x]层，所在楼层为[x]层。楼房配套设施包括但不限于[列举如电梯、停车位、绿化等配套设施情况]。2.代理服务内容乙方负责为甲方提供全方位的楼房代理服务，具体包括但不限于：楼房的市场推广与宣传，制定推广方案并实施，包括但不限于线上线下广告投放、制作宣传资料、举办推广活动等，以提高楼房的知名度和市场关注度，吸引潜在客户。寻找、筛选有意向购买或租赁该楼房的客户，并向甲方反馈客户信息。协助甲方与客户进行商务谈判，包括但不限于沟通价格、交易条件等，争取达成对甲方有利的交易结果。负责起草、审核及签订与楼房交易相关的合同文件，确保合同条款合法合规、明确清晰，保障甲方的合法权益。协助办理楼房交易过程中的各项手续，如产权过户手续、房屋交付手续等，提供必要的指导和协助，确保交易流程顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解楼房代理工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的楼房相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、楼房配套设施情况说明等，确保乙方能够全面了解楼房情况，为代理工作提供准确依据。按照本协议约定向乙方支付代理费用及相关费用。积极配合乙方开展代理工作，协助乙方与潜在客户进行沟通、谈判等工作，提供必要的支持和协助。在楼房交易过程中，按照法律法规及合同约定履行自己的义务，确保交易的合法性和顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用及相关费用。在代理工作过程中，有权根据实际情况自主制定合理的市场推广策略和谈判方案，但需符合法律法规及本协议的约定。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保代理工作的顺利开展。2.义务按照法律法规及本协议约定，认真履行楼房代理职责，为甲方提供优质、高效的代理服务。严格保守在代理工作过程中知悉的甲方商业秘密和楼房相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报楼房代理工作进展情况，及时反馈潜在客户信息及谈判情况等，确保甲方能够及时了解工作动态。不得与甲方的客户恶意串通，损害甲方利益。在代理工作中，应秉持公正、诚信的原则，维护甲方的合法权益。负责处理代理工作过程中出现的与客户的纠纷及问题，尽量通过协商解决，如无法协商解决，应及时告知甲方，并采取合理措施避免损失扩大。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代理费用为楼房成交价格的[x]%。成交价格以甲方与最终购买方或承租方签订的正式合同中约定的价格为准。2.支付方式在乙方成功促成甲方与客户签订楼房交易合同后，甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%。在楼房交易手续全部办理完毕，且甲方收到全部交易款项后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假、不准确或不完整的楼房资料，导致乙方在代理工作中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或与乙方客户直接进行交易，损害乙方利益的，甲方应按照楼房成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或楼房相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定代理费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方与甲方的客户恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的代理费用，并按照楼房成交价格的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的部分代理费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至楼房代理事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代