空坪租赁合同协议

空坪租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处空坪，乙方有意租赁该空坪用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物具体描述1.位置：该空坪位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方测量或确认，该空坪面积为[x]平方米。3.现状：该空坪目前为[描述空坪现状，如平整土地、有简易围挡等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还空坪。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该空坪，应提前[x]日书面通知乙方，在乙方明确表示放弃续租权后，方可与第三方签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金有合理变动的除外。若需调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[支付时间节点，如每月/季/年的第x日前]将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号信息]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对空坪的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的空坪符合本合同约定的状态，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行相关协助义务，如协助乙方办理与空坪使用相关的手续（如有需要）等。在租赁期限内，甲方应负责维护空坪周边的公共设施及环境卫生，确保乙方的正常使用不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁空坪，开展[乙方使用目的相关活动]。在租赁期限内，乙方有权对租赁空坪进行合理的使用和管理，但不得改变空坪的主体结构和用途。如乙方因经营需要对空坪进行改造或增设附属设施，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将空坪恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁空坪，不得擅自改变其用途，不得在空坪上从事违法违规活动。如因乙方使用不当或违法违规行为导致空坪损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责租赁空坪范围内的环境卫生和安全管理，确保在使用过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应采取必要的安全防护措施，保障甲方及第三方人员的人身和财产安全。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时交还租赁空坪，并保证空坪的完好无损。乙方应负责清理空坪上的所有物品和垃圾，拆除自行搭建的附属设施（如有）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁空坪的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁空坪的用途或主体结构，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方拒不改正或造成空坪损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任，同时甲方有权解除本合同。4.若乙方在租赁期限内提前解除本合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方提前解除合同给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期限内，如因城市规划、建设等原因需要征收或征用该空坪的，本合同自征收或征用决定发布之日起自动解除。双方应按照相关法律法规的规定处理相关事宜，互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金退还乙方；对于乙方在空坪上的投入及损失，双方应根据公平合理的原则协商解决。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各