拿地项目协议合同

拿地项目协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意获取[具体地块名称]的土地使用权以进行项目开发，乙方具备相关资源和能力协助甲方达成该目标，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方参与拿地项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块信息本次涉及的土地位于[地块详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如住宅、商业等]，土地性质为[出让、划拨等]。该地块周边配套设施完善，交通便利，具体表现为距离[列举周边重要交通枢纽、学校、医院、商场等设施的距离]。2.服务内容乙方负责利用自身资源和专业能力，为甲方提供关于该地块获取过程中的全程咨询服务，包括但不限于土地市场动态分析、地块信息收集与整理、与土地出让方及相关政府部门的沟通协调等。协助甲方制定拿地方案，包括但不限于确定合理的拿地价格范围、设计竞拍策略等，并确保该方案符合甲方的利益和相关法律法规要求。在土地出让过程中，代表甲方参与各项谈判、文件签署等活动，保障甲方在拿地过程中的合法权益，确保获取土地的程序合法合规。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权了解乙方在拿地项目中的工作进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司营业执照、财务状况、项目规划设想等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用及相关款项。根据乙方的建议和策略，积极配合参与土地获取过程中的各项活动，如提供必要的授权文件、参与谈判等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的服务费用。在开展服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障服务工作的顺利进行。2.义务组建专业的服务团队，团队成员应具备丰富的土地交易经验和专业知识，确保为甲方提供高质量的服务。严格遵守法律法规及相关政策规定，依法依规开展拿地项目的各项工作，不得从事任何违法违规行为。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报拿地项目的工作进展情况，及时反馈项目中出现的问题及解决方案，并根据项目实际情况调整服务策略。尽最大努力为甲方获取目标地块的土地使用权，如因乙方原因导致未能成功获取土地，应承担相应的责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部服务内容所需的成本及利润。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方成功获取土地使用权后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料或信息存在虚假、错误或不完整，导致乙方在拿地过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未组建专业团队、未依法依规开展工作、未保守甲方秘密等，应承担违约责任，向甲方支付服务费用[x]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致未能在约定时间内协助甲方成功获取土地使用权，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功获取目标地块的土地使用权并完成相关手续为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____