甲方租地合同协议

甲方租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于__________________（详细地址），土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期内，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁土地。在租赁期内，乙方有权对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但不得违反法律法规的规定及本合同的约定。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全。如因乙方原因导致土地损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状将租赁土地交还甲方。乙方在租赁土地上的建筑物、附着物等，如乙方需要拆除，应在租赁期满或本合同解除前______日内拆除完毕，并清理场地；如乙方放弃拆除，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。4.如乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同。5.如因政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定擅自解除合同的，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。如乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年租金的______%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定擅自解除合同的，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之