库房交接合同协议

库房交接合同协议甲方（交接方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定库房及相关设施设备，现欲将其交接给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房交接事宜达成如下协议：一、交接标的物及服务具体描述（一）库房基本情况1.库房位置：位于[库房详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.库房结构：[描述库房的建筑结构，如钢结构、混凝土结构等]3.库房层数：共[x]层，其中地上[x]层，地下[x]层。（二）库房设施设备1.仓储设备货架：共有[x]组货架，规格为[具体尺寸]，可存储货物重量约为[x]吨。叉车：[品牌及型号]叉车[x]辆，性能良好，可正常使用。托盘：木质托盘[x]个，塑料托盘[x]个，尺寸为[具体规格]。2.消防设施火灾自动报警系统：[品牌及型号]，覆盖库房全部区域，运行正常。自动喷水灭火系统：[品牌及型号]，管网畅通，喷头无损坏。灭火器：共[x]具，分布于库房各区域，均在有效期内。3.通风及照明设备通风系统：具备机械通风和自然通风相结合的方式，通风管道畅通，通风设备运行良好。照明设备：库房内安装有[x]盏照明灯具，其中正常照明灯具[x]盏，应急照明灯具[x]盏，光照度满足仓储需求。（三）配套服务1.安保服务库房配备有门禁系统，安装摄像头[x]个，监控范围覆盖库房周边及内部主要通道。安保人员[x]名，实行[x]小时值班制度，负责库房的安全保卫工作。2.物业服务负责库房公共区域的清洁卫生，包括地面清扫、垃圾清运等，每天清扫[x]次。提供水电供应服务，确保库房正常运营所需的水电供应稳定。负责库房设施设备的日常维修保养工作，接到维修通知后[x]小时内响应，一般故障[x]个工作日内修复，重大故障[x]个工作日内提出解决方案并尽快修复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式及条件接收库房。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的库房及设施设备相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。在交接前，负责清理库房内不属于交接范围内的物品，并确保库房及设施设备处于正常、可使用状态。协助乙方办理库房交接过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式，将库房及设施设备完整地交付给乙方，并保证交接时库房及设施设备不存在任何质量问题或权属纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间内对库房及设施设备进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。接收库房及设施设备后，有权按照自身需求对库房进行合理使用和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式接收库房及设施设备，并对接收的库房及设施设备进行妥善保管和使用。在接收库房及设施设备后，按照国家法律法规及相关规定，承担库房及设施设备的管理、维护、保养及安全责任。按照本协议约定向甲方支付库房交接相关费用。不得擅自改变库房的结构、用途及设施设备的配置，如需进行改造或调整，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、交接程序及时间安排（一）交接准备阶段1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，编制库房及设施设备清单，并通知乙方进行查验。2.乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，安排人员对库房及设施设备清单进行核对，并对库房及设施设备的现状进行初步查验。如发现问题，应及时以书面形式通知甲方。（二）正式交接阶段1.在乙方对库房及设施设备查验无异议后，双方应在[具体日期]进行正式交接。2.交接时，甲方应向乙方提供库房及设施设备的相关资料，包括但不限于库房产权证书、设施设备购置发票、维修保养记录等。3.双方应在现场共同对库房及设施设备进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录库房及设施设备的名称、规格、数量、状况等信息。（三）交接后事项1.交接完成后，乙方应按照本协议约定及时支付库房交接相关费用。2.甲方应协助乙方办理库房交接过程中的相关手续，如产权变更登记、消防设施备案等。手续办理所需费用由[双方协商确定承担方]承担。四、费用及支付方式（一）库房交接费用1.库房交接费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用包括库房及设施设备的转让费用、相关手续办理费用等。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付库房交接费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在正式交接完成后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的库房交接费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式及条件将库房及设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照库房交接费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照库房交接费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的库房及设施设备存在质量问题或权属纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未协助乙方办理库房交接过程中的相关手续，导致乙方无法正常使用库房及设施设备的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式及条件接收库房及设施设备，每逾期一日，应按照库房交接费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照库房交接费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付库房交接相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取相应的催款措施，包括但不限于停止提供服务、解除本协议等，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自改变库房的结构、用途及设施设备的配置，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系方式为各自的有效送达地址。一方如需向另一方送达通知、文件等，应按照本协议填写的地址以特快专递、挂号信或专人送达等方式进行送达。如采用特快专递方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如采用挂号信方式送达的，自挂号信发出之日起[x]个工作日视为送达；如采用专人送达方式送达的，自送达人签收之日视为送达。任何一方变更送达地址的，应提前[x]个工作日书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由