楼上装修合同协议

楼上装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[房屋具体地址]的房屋楼上空间需要进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼上装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围乙方负责对甲方楼上房屋的[具体房间及区域]进行装修，包括但不限于拆除原有非承重墙、重新规划室内空间布局、铺设地面材料（具体材料为[写明材料名称及规格]）、墙面及顶面的基层处理与装饰（材料为[详细说明]）、水电线路改造（电线规格为[具体规格]，水管材质为[材质名称]）、门窗安装（门窗品牌及型号为[具体品牌及型号]）、厨房及卫生间的防水处理（防水材料为[写明材料品牌及型号]）、灯具及洁具的安装（灯具品牌为[品牌名称]，洁具品牌为[品牌名称]）等全部装修工程。（二）装修标准1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.地面平整，无明显裂缝、空鼓现象，相邻板块之间的高差不超过规定范围。3.墙面及顶面平整光滑，阴阳角方正，无脱皮、掉粉、透底等现象，颜色均匀一致。4.水电线路铺设应符合安全规范，电线管及水管铺设牢固、整齐，无渗漏、漏电隐患。5.门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，密封胶条安装完整。6.厨房及卫生间防水工程应经过闭水试验，无渗漏现象。（三）装修工期装修工程自本合同签订之日起[开始日期]开始施工，预计于[预计结束日期]完工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、标准和工期进行施工。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，并获取相关的施工资料。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系等，避免因甲方原因影响乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取装修款项。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。2.义务严格按照本合同约定的装修范围、标准和工期组织施工，确保装修工程质量和进度。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生，施工结束后负责将场地清理干净。按照国家相关规定购买施工所需的保险，如因施工造成第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。在装修工程竣工后，负责向甲方提供质量合格证明文件及相关保修凭证，并按照本合同约定履行保修义务。未经甲方书面同意，乙方不得将本装修工程转包或分包给第三方。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[进度节点描述，如水电线路铺设完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程全部完工，经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付凭证乙方应在每次收款后向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）中间验收1.在装修工程进行过程中，乙方应提前通知甲方对各分项工程进行验收，如水电线路铺设完成、防水工程施工完毕等。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.若甲方在规定时间内未进行验收或验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。（二）竣工验收1.装修工程全部完工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部施工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照本合同约定的装修标准及国家相关规范进行，验收内容包括装修工程的质量、数量、设备设施运行情况等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定进行赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工的装修工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工，直至质量合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、保修责任（一）保修期限乙方对本装修工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[保修年限]年。（二）保修范围保修范围为本合同约定的装修工程范围内的所有项目，包括但不限于装修材料、施工工艺、水电线路等方面出现的质量问题。（三）保修责任1.在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]天内派人到现场进行维修。2.乙方负责免费维修或更换有质量问题的材料、设备及部件，因乙方原因导致的维修费用由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自行终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。3.因不可