林地租赁协议合同

林地租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有林地及地上附着物的合法权益，乙方因[具体用途]需要，有意租赁甲方的林地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就林地租赁事宜达成如下协议：一、租赁林地的基本情况1.位置：甲方租赁给乙方的林地位于[林地详细地址]，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可附图说明）2.面积：租赁林地的面积为______亩，以实际测量为准。3.林地现状：该林地目前主要植被为[描述现有植被情况]，地上附着物包括[列举地上存在的建筑物、设施等附着物情况]。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按照本协议约定将林地及地上附着物交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的林地租金为每亩______元，租赁林地总面积为______亩，因此乙方每年应支付的租金总额为______元。2.支付方式：租金按年度支付。乙方应在每年的______月______日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照本协议约定使用林地及地上附着物。在租赁期限内，林地的所有权仍归甲方所有，甲方有权依法对林地进行相关管理活动，但不得影响乙方的正常使用。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对租赁林地拥有合法的所有权或使用权，有权将林地出租给乙方，并确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。按照本协议约定向乙方交付租赁林地及地上附着物，保证其符合正常使用条件。在租赁期限内，协助乙方处理与林地使用相关的周边关系，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。负责办理与林地租赁相关的政府审批手续（如有），并承担相应费用，但因乙方原因导致需要办理额外手续的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁林地及地上附着物，进行[具体使用用途]。在租赁期限内，对租赁林地及地上附着物享有自主经营权，但不得违反法律法规及本协议约定。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方协商解决相关问题，并根据实际情况减免租金或解除协议。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途合理使用租赁林地及地上附着物，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。如需对林地进行改造、建设等活动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在租赁期限内，负责租赁林地及地上附着物的日常维护、保养，保证其处于良好状态。如因乙方原因造成林地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于林地保护和使用的相关规定，不得在租赁林地上从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将林地及地上附着物交还甲方，并保证其符合交还时的状态。交还的林地应保持原有植被（如有要求），地上附着物应无损坏（正常折旧除外）。五、林地的使用与管理1.乙方应按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并报相关政府部门批准。2.乙方在使用林地过程中，应遵守国家有关环境保护、森林防火、病虫害防治等法律法规，做好相关工作，避免对林地生态环境造成破坏。如因乙方原因引发环境污染、火灾、病虫害等问题，乙方应承担全部法律责任及经济损失。3.乙方在租赁林地上进行建设或其他活动时，应符合国家和地方的规划及相关标准要求，并依法办理相关审批手续。所建建筑物、设施等的所有权归乙方所有，但在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求进行处理，不得擅自拆除或损毁。4.甲方有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。六、地上附着物的处理1.对于租赁林地上现有的地上附着物，双方确认其现状并在本协议附件中详细说明。乙方应在租赁期限内妥善使用和保管，不得擅自拆除或损坏。2.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将地上附着物按照本协议约定交还甲方。如乙方需要拆除地上附着物，应事先征得甲方书面同意，并在拆除后将场地恢复原状。对于乙方在租赁期间新增的地上附着物，双方协商处理；协商不成的，按照以下原则处理：对于不可移动的新增附着物，归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。对于可移动的新增附着物，乙方应在租赁期满或本协议提前解除后自行拆除，逾期未拆除的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁林地及地上附着物，或交付的林地及地上附着物不符合正常使用条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁林地年租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁林地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照租赁林地年租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变用途导致林地受到损坏或产生其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定对租赁林地及地上附着物进行维护、保养，导致其损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由乙方承担。5.若乙方违反国家法律法规及本协议约定，在租赁林地上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任及经济损失。乙方应按照租赁林地年租金总额的______%向甲方支付违约金。6.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。八、协议的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决相关问题。如因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。如因政府政策调整导致本协议无法继续履行的，双方应按照政策要求协商处理，可根据实际情况减免租金、调整租赁期限或解除协议等。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或擅自改变租赁林地用途，或严重违反本协议约定及法律法规规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用林地，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如