楼盖防水合同协议

楼盖防水合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有楼盖防水的需求，乙方具备提供相关防水服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼盖防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼盖防水工程范围乙方负责对甲方指定的楼盖区域进行防水处理，具体楼盖位置及面积以双方现场测量并书面确认的为准。该楼盖主要用于[楼盖使用用途]，目前存在[现有楼盖防水问题描述]等防水问题，需要进行全面有效的防水修复及处理。2.防水工程标准及要求乙方应采用符合国家标准及行业规范的优质防水卷材或防水涂料等材料进行施工，材料需具备良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指标。楼盖基层应清理干净，确保平整、干燥、无裂缝、无松动等缺陷。在铺设防水卷材前，应先涂刷基层处理剂，使其充分干燥后再进行卷材铺贴。卷材铺贴应平整、牢固，搭接宽度应符合设计及规范要求，不得有皱折、空鼓、翘边等现象。对于楼盖的阴阳角、管道周边、变形缝等部位，应进行特殊加强处理，采用附加层卷材或涂抹防水涂料，确保防水效果。防水工程施工完毕后，应进行闭水试验或淋水试验，试验时间不少于[规定试验时间]，观察楼盖表面无渗漏现象方可视为验收合格。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的防水工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定的标准和方式对乙方完成的防水工程进行验收，如发现质量问题有权要求乙方整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供楼盖的相关资料，包括但不限于楼盖结构图纸、原有防水施工记录等，协助乙方了解楼盖的基本情况，以便乙方制定合理的施工方案。负责协调施工现场周边的关系，确保乙方施工过程中不受外界干扰，为乙方创造良好的施工条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以及支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他影响施工进度和质量的情况，有权要求甲方采取相应措施或给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的质量标准和施工规范进行防水工程施工，确保工程质量达到验收合格标准。自行组织施工人员、施工设备及施工材料，负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中因自身原因造成的安全事故责任。制定详细的施工计划和施工方案，并提前通知甲方。施工过程中应严格遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，不得损坏甲方的其他设施。在施工完毕后，负责清理施工现场，保持施工场地整洁。对防水工程提供质量保证期，在质量保证期内如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行维修或返工。三、工程价款及支付方式1.工程价款本楼盖防水工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程内容所需的材料费用、人工费用、机械费用、运输费用、管理费、利润、税金及质量保证期内的维修费用等一切费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整工程价款。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备及购买材料等的费用。乙方完成楼盖防水工程的[具体施工进度节点，如基层处理完成、防水卷材铺贴完成等]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。防水工程全部施工完毕，经闭水试验或淋水试验合格，双方办理工程竣工验收手续后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本楼盖防水工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[合理准备天数]天内进场施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提出书面报告并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金；如延误超过[约定天数]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量验收1.验收标准本楼盖防水工程的质量验收标准按照国家及行业现行的相关规范和标准执行，同时应符合本协议约定的质量要求。2.验收程序乙方在完成每一道施工工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[约定验收天数]天内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。防水工程全部施工完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[约定验收天数]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，乙方将工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间乙方应承担因工程未交付使用给甲方造成的损失，且工期不顺延。3.质量保证期本楼盖防水工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质量保证期年限]年。在质量保证期内，乙方应定期对楼盖防水情况进行回访检查，如发现渗漏等质量问题，应在接到甲方通知后[约定维修天数]天内派人到现场进行免费维修或返工，确保楼盖防水效果。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议