缴纳押金合同协议

缴纳押金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有意向甲方租赁[标的物或服务名称]，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方向甲方缴纳押金及租赁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称]详情位置：位于[具体地址]。面积：[x]平方米。用途：[详细说明租赁用途，如居住、办公、商业经营等]。配套设施：包含但不限于[列举主要配套设施，如家电设备（电视、冰箱、空调等）、家具（床、沙发、桌椅等）、水电设施、通讯设备等]。2.服务内容（若为服务合同）服务项目：[详细描述服务内容，如清洁服务（定期室内清洁、卫生间消毒等）、安保服务（门禁管理、巡逻等）、维修服务（水电维修、设施设备保养等）]。服务标准：[明确各项服务应达到的标准，如清洁服务应达到的卫生程度、维修服务的响应时间等]。服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、押金金额及缴纳方式1.押金金额：乙方应向甲方缴纳押金人民币[x]元整。2.缴纳方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将押金以[转账、现金、支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到押金后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取押金及租金（如有）。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在乙方违反本合同约定时，有权根据合同约定扣除相应押金。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物或提供相应服务。对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其安全正常使用，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。对乙方支付的押金负有妥善保管义务，不得擅自挪用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照合同约定履行义务，对租赁标的物或服务存在的问题及时进行维修和处理。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照合同约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途。妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自拆除、改造租赁标的物及其配套设施。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。按时足额向甲方缴纳押金及租金（如有），承担租赁期间因使用租赁标的物或接受服务而产生的水电费、物业费、通讯费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定的时间和方式返还租赁标的物，并保持其原状（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。四、押金退还及扣除1.退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行了全部义务，且租赁标的物及其配套设施完好无损（正常损耗除外），甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方提前解除合同，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。在乙方结清所有费用并按照合同约定返还租赁标的物且无损坏的情况下，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。2.扣除情形若乙方未按照合同约定使用租赁标的物或接受服务，导致租赁标的物或配套设施损坏、丢失的，甲方有权根据实际损失情况扣除相应押金。乙方拖欠租金、水电费、物业费等相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。乙方擅自改变租赁标的物用途、擅自转租、损坏租赁标的物拒不修复或赔偿等违反本合同约定的行为，甲方有权扣除全部或部分押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自挪用乙方押金，应立即返还押金，并按照挪用金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式缴纳押金或租金（如有），每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反合同约定使用租赁标的物或接受服务，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除相应押金。若乙方擅自转租租赁标的物，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照押金金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定返还租赁标的物或保持其原状，应按照每日[x]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁标的