门面转买合同协议

门面转买合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方应按照约定的用途使用该门面，如需改变用途，应经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。4.门面装修及设施设备：甲方转让给乙方的门面为现状交付，包括现有装修、附属设施设备等。具体装修及设施设备清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该门面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身、装修及设施设备、经营权等所有与该门面相关的权益，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付转让款时抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完门面交接及相关手续后[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。在转让门面之前，甲方有权继续使用该门面进行合法经营活动，但不得损害乙方的利益。义务：保证所转让的门面及相关权益无任何权属纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责提供办理门面转让所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由[具体方]承担。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门面及相关设施设备。在转让门面之前，如实向乙方告知该门面的使用情况、经营状况、债权债务等相关信息，不得隐瞒或虚报。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付门面及相关设施设备。有权要求甲方协助办理门面转让的相关手续。在支付全部转让款后，有权取得该门面的所有权及相关经营权。义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。负责门面交接后的经营管理，并承担经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理门面交接时，对门面及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将门面及相关设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署门面交接清单（见附件二）。交接清单应详细记录门面的现状、设施设备的数量及状况等信息。3.交付标准：门面应保持现状交付，甲方应保证交付时门面及相关设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门面及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所转让的门面及相关权益存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营该门面的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复门面原状，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（门面装修及设施设备清单）、附件二（门面交接清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同