居间装修合同协议

居间装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有装修房屋的需求，乙方具备为甲方提供装修居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间装修服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.具体房屋信息甲方拟装修的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋现状为__________________（毛坯房/简装房/精装房等）。2.装修要求甲方对房屋装修的风格要求为__________________（如现代简约、欧式古典、中式风格等）。装修工程内容包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰，水电改造，厨房、卫生间的装修，门窗安装，家具及软装配置等，具体装修项目清单详见本协议附件一《装修项目清单》。装修预算：甲方预计本次装修总费用为人民币______元，该预算为暂定金额，最终装修费用以实际结算为准，但上下浮动幅度不得超过预算金额的______%。二、乙方的权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在甲方授权范围内，有权代表甲方与装修公司进行沟通、协商装修事宜。2.义务积极为甲方寻找合适的装修公司，并向甲方如实介绍各装修公司的情况，包括但不限于公司资质、业绩、装修风格、报价等。协助甲方与装修公司进行洽谈，提供必要的咨询和建议，促成甲方与装修公司签订装修合同。在甲方与装修公司签订装修合同后，负责协调双方之间的关系，确保装修工程顺利进行。对在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方推荐的装修公司进行考察、评估，并自主决定是否与其签订装修合同。在签订装修合同后，有权要求装修公司按照合同约定进行装修施工，保障自身权益。2.义务向乙方如实提供房屋相关信息及装修要求，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在与装修公司洽谈及签订装修合同过程中，积极配合乙方工作，提供必要的协助。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬若乙方成功促成甲方与装修公司签订装修合同，甲方应按照装修合同总金额的______%向乙方支付居间报酬。居间报酬为含税价，乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。2.支付方式在甲方与装修公司签订装修合同后的______个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的______%。在装修工程竣工验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。五、装修公司的选定及合同签订1.乙方推荐乙方应根据甲方的装修要求和预算，筛选并向甲方推荐不少于______家符合条件的装修公司供甲方选择。乙方推荐的装修公司应具备合法的经营资质、良好的信誉和丰富的装修经验，且报价合理、施工质量有保障。2.甲方考察甲方有权对乙方推荐的装修公司进行实地考察，包括查看装修公司的办公场所、在建工地、样板房等，了解其装修工艺、材料质量、服务水平等情况。装修公司应积极配合甲方的考察工作，如实向甲方介绍相关情况。3.合同签订甲方经过考察后，自主决定选择某一装修公司签订装修合同。乙方应协助甲方与选定的装修公司就装修工程的具体内容、工期、质量标准、价款支付方式、违约责任等条款进行协商，并促成双方签订正式的装修合同。装修合同应明确约定双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行。六、装修工程的实施与监督1.装修公司的义务装修公司应按照与甲方签订的装修合同约定，组织施工队伍，严格按照装修设计方案和施工规范进行装修施工，确保装修工程质量达到合同约定的标准。装修公司应合理安排施工进度，确保装修工程在合同约定的工期内完成。如因特殊原因需要延长工期，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。装修公司应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因施工造成任何人员伤亡或财产损失，由装修公司承担全部责任。装修公司应使用符合国家标准和合同约定的装修材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。如甲方发现装修公司使用不合格材料，有权要求装修公司立即更换，并承担因此造成的损失。2.甲方的监督权利甲方有权对装修工程的施工进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。装修公司应积极配合甲方的监督工作，定期向甲方汇报工程进展情况。若甲方发现装修工程存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，有权要求装修公司限期整改。装修公司应在甲方规定的期限内完成整改，直至达到合同要求。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能成功与装修公司签订装修合同，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒、虚报重要事实或泄露甲方商业秘密等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在与乙方推荐的装修公司洽谈过程中，故意拖延时间或拒绝签订装修合同，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.装修公司违约责任若装修公司未按照与甲方签订的装修合同约定履行义务，如未按时完成装修工程、装修质量不符合合同标准等，装修公司应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额和赔偿方式按照装修合同的约定执行。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格且双方的权利义务全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：装修项目清单1.室内墙面铲除原有墙面腻子层，重新批刮腻子______遍，打磨平整。墙面乳胶漆涂刷______遍，颜色为__________________。2.室内地面客厅、卧室地面铺设______品牌______型号的木地板。厨房、卫生间地面铺设______品牌______型号的地砖。3.室内顶面客厅、卧室顶面做______造型吊顶，材料为__________________。厨房、卫生间顶面集成吊顶，品牌为__________________。4.水电改造更换全屋电线，采用______平方毫米的铜芯线。改造卫生间、厨房等区域的给排水管道，确保无渗漏。5.厨房装修定制整体橱柜，品牌为__________________，材质为__________________。安装厨房电器，包括油烟机、燃气灶、消毒柜等，品牌为__________________。6.卫生间装修安装马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫生洁具，品牌为__________________。卫生间防水处理，做______遍防水，确保无渗漏。7.门窗安装安装入户门，品牌为__________________，材质为__________________。更换室内卧室门、卫生间门、厨房门等，品牌为__________________，材质为__________________。安装断桥铝窗户，品牌为__________________，玻璃配置为__________________。8.家具及软装