金科总包合同协议

金科总包合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目的工程总承包事宜发包给乙方，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[具体建筑物名称及功能，如写字楼、商场、住宅等]的建筑工程、结构工程、装修工程、安装工程等。建筑工程涵盖基础工程、主体结构施工、屋面及防水工程等；结构工程包括混凝土结构、钢结构、砌体结构等施工内容；装修工程包括室内外墙面装修、地面装修、门窗安装等；安装工程包括电气安装、给排水及消防工程、暖通工程等。4.工程承包范围：乙方负责本项目从施工准备到竣工验收备案全过程的总承包管理，包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容（除甲方另行指定分包的项目外）。具体承包范围以经甲方确认的施工图纸及工程量清单为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。有权根据工程实际情况及合同约定，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照合同约定支付工程款，并对乙方提交的付款申请进行审核。2.义务：负责办理项目的相关审批手续，提供施工所需的场地条件，并确保施工现场具备施工条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，自主组织施工，但应遵守甲方的合理要求和监督管理。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优质工程标准。制定详细的施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全无事故。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家及地方有关规定，为施工人员办理相关保险，并承担保险费用。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责整理、归档工程资料，并向甲方提交完整的竣工资料及竣工报告。三、工程工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延期开工或暂停施工的，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，乙方应在事件结束后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、工程质量1.质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如国家现行的工程施工质量验收规范合格标准]。2.质量保证：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定及相关标准要求。工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定，提交工程质量保修书，并承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关规定执行。在质量保修期内，乙方应按照甲方的要求及时履行保修义务，如因乙方原因未能及时履行保修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，费用由乙方承担。五、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[x]个工作日内进行审核，并在审核后的[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[x%]。质量保证金：结算总价款的[x%]作为质量保证金，在质量保修期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的时间和规格、型号、数量等要求供应至施工现场，并承担相应的运输费用。乙方应在甲方供应材料设备到货前[x]小时通知甲方，甲方应及时组织验收。乙方负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应符合合同约定及相关标准要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。乙方供应的材料设备到货前，应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延期开工或暂停施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方