锰矿租赁合同协议

锰矿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有锰矿资源，乙方有意租赁甲方的锰矿进行开采、加工等相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就锰矿租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）锰矿位置及范围甲方租赁给乙方的锰矿位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述1]，南至[详细边界描述2]，西至[详细边界描述3]，北至[详细边界描述4]。（可根据实际情况附图说明）（二）锰矿资源状况该锰矿已探明的锰矿储量为[x]吨，品位为[具体品位数值]。（如有相关地质勘探报告等文件，可作为本条款附件）（三）租赁服务内容乙方有权在租赁范围内对锰矿进行开采、运输、加工等作业。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行开采作业，确保安全生产，并负责对开采过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。二、租赁期限租赁期限自本协议生效之日起[x]年，即从[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，任何一方应在租赁期满前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元。租金标准将根据锰矿市场价格波动等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场价格指数变化情况协商确定。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方的开采、加工等作业活动，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力等原因导致锰矿无法继续租赁，甲方有权提前终止本协议，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供与锰矿相关的合法有效的权属证明文件及资料，确保乙方能够正常开展租赁作业。协助乙方办理与锰矿开采、加工等相关的审批手续，费用由乙方承担。保证所提供的锰矿资源不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定对锰矿进行自主开采、加工等作业。有权要求甲方协助办理相关审批手续。在租赁期间，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致乙方无法正常作业，乙方有权要求适当延长租赁期限或减免相应租金，具体事宜双方协商解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照国家相关法律法规及行业标准进行开采、加工等作业，确保安全生产，承担因自身作业活动导致的一切安全责任及法律后果。合理开采锰矿资源，不得进行掠夺式开采，应采取有效措施提高资源利用率。定期向甲方提供锰矿开采、加工及销售情况报告。在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求将租赁范围内的锰矿场地及相关设施设备清理干净，恢复原状。五、锰矿开采及加工要求（一）开采要求1.乙方应制定科学合理的开采方案，并报甲方及相关部门备案。开采方案应包括开采方式、开采顺序、安全保障措施等内容。2.采用环保、安全的开采工艺，减少对周边环境的破坏和对生态平衡的影响。在开采过程中，应采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，确保达到国家环保标准。3.严格遵守安全生产规定，加强对开采作业人员的安全培训和管理，配备必要的安全设备和防护用品，定期进行安全检查和隐患排查治理，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。（二）加工要求1.乙方应根据锰矿的品质和市场需求，合理规划加工流程和工艺，确保加工产品符合相关质量标准。2.加工过程中产生的废渣、废水、废气等废弃物应按照国家环保要求进行分类处理，不得随意排放。乙方应建设配套的环保设施，确保废弃物达标排放。3.建立健全产品质量检测制度，对加工后的锰矿产品进行严格检测，保证产品质量合格。检测报告应定期提交给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关权属证明文件或资料，导致乙方无法正常开展租赁作业，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常的开采、加工等作业活动，应赔偿乙方因此造成的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供的锰矿资源存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法继续租赁或遭受损失，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应返还租赁的锰矿场地及相关设施设备。2.若乙方违反国家法律法规或本协议约定的开采、加工要求，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将锰矿租赁权转让给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，乙方应返还租赁的锰矿场地及相关设施设备，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前终止后清理场地、恢复原状，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，若出现下列情形之一，本协议可以解除：1.双方协商一致同意解除本协议；2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行；3.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照送达地址发送的通知等文件，视为已送达对方。如因送达地址不准确或未及时通知对方变更地址等原因导致文件未能送达的，责任由该方自行承担。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。