解约地租合同协议

解约地租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《地租合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方土地事宜达成了相关约定。现因[解约原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并签订本解约地租合同协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。2.土地用途：该土地用于[约定的土地用途]。3.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。义务保证所提供土地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有）。按照本协议约定履行相关解约后的协助义务。2.乙方权利义务权利在租赁期内，有权按照原合同约定使用土地。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理相关解约手续。义务按照原合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。在解约后，按照本协议约定及时清理土地上的附着物，并将土地恢复原状（如有约定）。三、解约相关事宜1.解约日期：双方一致同意，本协议自[解约日期]起生效，原合同自该日起解除。2.租金及费用结算乙方应在解约日期前，向甲方结清截至解约日的全部租金及其他应付款项。经双方核算，乙方尚欠甲方租金[x]元及其他费用[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。3.土地返还乙方应在解约日期后[x]日内，将租赁土地及地上附着物（如有）返还给甲方。返还的土地应保持原状（自然损耗除外），地上附着物应按照双方协商一致的方式处理（或由乙方自行拆除并清理完毕）。如乙方未按照约定时间返还土地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。4.押金处理：原合同约定的押金为[x]元，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应于乙方返还土地后的[x]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未按时返还土地等，每逾期一日，应按照未支付款项或土地价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地