灵犀租赁合同协议

灵犀租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的标的物或服务资源（以下简称"租赁物"），乙方有意向甲方租赁该租赁物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁物描述1.租赁物名称：[具体名称，例如：特定型号的办公设备（包括电脑[具体品牌及型号数量]、打印机[具体品牌及型号数量]等）、特定场地（位于[详细地址，如xx市xx区xx街道xx号xx栋xx单元xx室]）、特定服务（如专业的市场调研服务，涵盖调研范围、调研方法、交付成果等详细内容）等]2.租赁物状况：甲方应保证所提供的租赁物符合正常使用标准，无质量瑕疵和权利纠纷。对于租赁物的详细状况描述如下：[针对不同租赁物的具体状况描述，如办公设备应注明设备的购置时间、使用年限、目前的性能状态，场地应描述其面积、布局、配套设施情况，服务应阐述其服务团队资质、过往业绩、服务流程等]3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物仅用于[明确用途，如办公使用、开展商业活动、进行特定项目研究等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[具体周期，如每月/每季度/每半年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，如发现乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合正常使用标准的租赁物，并提供必要的协助和支持。甲方应保证租赁物不存在任何权利瑕疵，如因租赁物的权利问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。但因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。甲方应尊重乙方的隐私和商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露乙方在使用租赁物过程中涉及的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定对租赁物进行维修和保养。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。乙方应妥善保管租赁物，合理使用租赁物，不得损坏租赁物。如因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求的时间和方式交还租赁物，并保证租赁物完好无损。如乙方未按时交还租赁物，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期交还租赁物的违约金。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。乙方应配合甲方对租赁物的检查、维修和保养工作。五、维修与保养1.维修责任租赁物的正常维修保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。乙方拒不维修的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除。2.保养要求乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求对租赁物进行日常保养，确保租赁物处于良好的使用状态。甲方应定期对租赁物进行全面保养和检查，乙方应予以配合。六、保险1.甲方责任：甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应涵盖租赁物的价值及可能因各种原因导致的损失。保险期限应与本合同租赁期限一致。如因甲方未购买保险或保险理赔不足导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方责任：乙方应自行购买因使用租赁物可能产生的相关责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方应在事故发生后的[x]个工作日内通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合正常使用标准，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定对租赁物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对租赁物的正常使用，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方因租赁物的权利问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借或抵押给第三方的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按时足额向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方损坏租赁物，应负责维修或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。如乙方未按照本合同约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同约定，在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可协商解除，双方应按照实际使用租赁物的时间结算租金及其他费用。2.通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。一方按照对方的有效送达地址发送书面通知的，视为已送达。如因