民间出租合同协议

民间出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[具体租赁物名称]事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：[详细说明租赁物的具体名称，如房屋、车辆、设备等]2.租赁物位置：[明确租赁物所在的具体地点，包括详细地址、楼层、房间号等]3.租赁物面积/数量：[对于房屋租赁，写明建筑面积或使用面积；对于车辆租赁，写明车辆型号及数量；对于设备租赁，写明设备规格及数量等]4.租赁物用途：[明确租赁物的使用目的，如居住、办公、经营、运输等]二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体年/月/日]2.租赁终止日期：[具体年/月/日]3.租赁期限共计：[x]个月/年租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租意愿与乙方不一致，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式编号]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金。3.支付账户：甲方账户名称：[甲方账户名]甲方开户银行：[甲方开户行名称]甲方银行账号：[甲方银行账号]乙方应将租金足额支付至上述指定账户。如因乙方支付方式不当导致甲方未按时收到租金，责任由乙方承担。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物损坏赔偿、合同约定的其他费用支付等。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且租赁物无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用功能，并在租赁期限开始前将租赁物交付乙方。甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和正常使用性能。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或增设他物，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意擅自进行上述行为的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物交还甲方，并保持租赁物的完好状态（正常损耗除外）。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方应遵守法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物。因乙方使用租赁物导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方使用不当或人为造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.保养义务乙方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。在租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求对租赁物进行清洁和保养，使其符合交还时的状态。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借租赁物或未经甲方同意对租赁物进行改建、扩建、增设他物的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方已支付的租金和押金不予退还。乙方损坏租赁物，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方擅自提前解除合同，已支付的租金和押金不予退还，并应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议