林场转让合同协议

林场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处林场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该林场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、林场基本情况及转让标的物描述1.林场位置本林场位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.林场面积林场总面积为[x]亩，其中林地面积为[x]亩，非林地面积为[x]亩。林地类型包括[具体林地类型，如用材林、经济林等]，林种主要为[主要林种，如乔木林、竹林等]。3.林木资源林场内现有林木种类繁多，主要包括[列举主要林木品种，如松树、杉树、樟树等]。其中，胸径[x]厘米以上的成材林木约[x]棵，幼龄林木约[x]株。林木蓄积量总计约[x]立方米。4.附属设施林场内还配套有以下附属设施：房屋建筑：共有[x]间房屋，包括办公用房[x]间、职工宿舍[x]间、仓库[x]间等，总建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，建成时间为[建成年份]，目前房屋整体状况良好，可正常使用。道路系统：林场内修建了完善的道路网络，主干道宽约[x]米，总长约[x]公里，次干道宽约[x]米，总长约[x]公里，道路均为砂石路面，路况良好，能够满足林场日常生产经营及运输需求。灌溉设施：配备了[具体灌溉设施名称，如抽水机、灌溉管道等]灌溉系统，覆盖林地面积约[x]亩，能够保障林木生长所需的水分供应。电力设施：接入了[供电电压及类型，如380V三相电]电力供应，场内安装了[x]盏路灯及若干生产用电设备，电力设施运行正常。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次林场转让的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含林场的土地使用权、林木所有权、附属设施所有权以及与林场相关的一切权益，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式乙方采用以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金用于担保乙方履行本合同约定的付款义务，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成林场资产交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在本合同约定的林场产权变更登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林场。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、没收定金等。2.义务保证对转让的林场拥有合法的所有权及处分权，保证林场不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与林场相关的一切真实、有效的文件资料，包括但不限于林权证、土地使用证、房屋产权证书、林场规划文件、财务账目等，协助乙方办理林场转让的相关手续。在合同签订后至林场交接完成前，负责妥善保管林场的资产，不得擅自处置林场内的林木、附属设施等，保证林场资产的完整性和安全性。协助乙方办理林场产权变更登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理行政审批手续等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理与林场有关的历史遗留问题，如因历史原因产生的纠纷、债务等，确保乙方接收后的林场不存在任何潜在的法律风险。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营、管理受让的林场。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，包括提供资料、协助办理手续等。在林场经营过程中，如遇政府征收、征用等不可抗力事件导致林场权益受损，有权按照相关法律法规及本合同约定获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。按照合同约定的用途合理使用林场，不得擅自改变林场的用途和性质。如需对林场进行改造、建设等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在接收林场后，负责林场的日常经营管理、维护保养等工作，保证林场资产的正常使用和安全，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失。在办理林场产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照要求履行各项手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。尊重林场所在地的风俗习惯和生态环境保护要求，依法依规开展经营活动，不得从事任何违法违规或损害环境的行为。四、资产交接1.交接时间双方约定在本合同签订后的[x]个工作日内进行林场资产交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容甲方应向乙方移交林场的林权证、土地使用证、房屋产权证书等相关权属证书原件。提供林场的现状照片、视频资料、财务账目、林场规划文件、经营记录等资料。按照资产交接清单，向乙方移交林场内的林木、附属设施等实物资产，并确保资产的数量、质量、状态等与清单一致。3.交接程序双方共同对林场资产进行实地清点、查验，确认各项资产的实际情况。对于资产交接过程中发现的问题，双方应协商一致并记录在案，明确责任归属及处理方式。资产交接完成后，双方在资产交接清单上签字确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、产权变更登记1.办理时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]个工作日内，积极协助乙方办理林场产权变更登记手续。乙方应全力配合甲方提供所需资料，确保手续顺利办理。2.费用承担办理林场产权变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付林场资产或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方转让的林场存在权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方擅自处置林场内的林木、附属设施等资产，甲方应按照处置资产价值的[x%]向乙方支付违约金，并负责恢复资产原状或赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款不予退还，并承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变林场的用途和性质，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回林场，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方在办理林场产权变更登记手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款扣除违约金后退还，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括资产交接清单、林权证复印件、土地使用证复印件、房屋产权证书复印件等，与本合同正文具