教育租赁合同协议

教育租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的教育相关场地、设施及服务用于开展教育活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）场地租赁1.甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为______平方米，用途为教育教学活动，包括但不限于教室、办公室、活动场地等。2.该场地应具备基本的水电设施，并能正常使用，以满足乙方开展教育活动的需求。（二）设施设备租赁1.甲方提供的设施设备包括但不限于教学桌椅______套、多媒体教学设备______套（详细列出设备清单及规格）、实验器材______套（如有）等，确保设备完好且能正常运行，供乙方在教育教学过程中使用。2.甲方应负责在租赁期开始前将设施设备安装调试完毕，并保证其符合国家安全标准及教育教学使用要求。（三）教育服务1.甲方为乙方提供相关的教育咨询服务，包括但不限于教育政策解读、课程设置建议、教学方法指导等，协助乙方提升教育教学质量。2.甲方定期组织教育行业交流活动，乙方有权参加，以促进乙方与同行之间的经验分享和业务交流。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.场地租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.设施设备租金为每月人民币______元（大写______元整）。3.教育服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。4.以上租金合计每月人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______个工作日内开具合法有效的发票给乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物及设施设备，并确保其符合使用要求。3.甲方负责租赁标的物及设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修保养应在合理时间内进行，确保不影响乙方正常使用。4.甲方应保证租赁标的物的合法性及安全性，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方有权对乙方的教育教学活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。6.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方教育教学活动的顺利开展。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物及设施设备，并享受甲方提供的教育服务。2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。3.乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付应按照本合同约定承担违约责任。4.乙方负责租赁标的物及设施设备的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及教育行业规范，合法开展教育教学活动，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时交还租赁标的物及设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方有权要求甲方按照合同约定提供教育服务，对甲方提供的服务不满意的，有权提出合理意见和建议，甲方应及时改进。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁标的物及设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或设施设备，甲方应及时采取措施进行修复，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。同时，乙方转租所得收益归甲方所有。3.若乙方未按时支付租金及相关费用，除按照本合同约定承担逾期违约金外，还应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还租赁标的物及设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致租赁标的物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。（三）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（四）租赁期满或本合同约定的其他解除条件成就时，本合同自动解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（