空地场地合同协议

空地场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处空地场地，乙方有意承租该空地场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租给乙方的空地场地位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该场地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地现状：场地目前为空地，地面平整，无明显障碍物，但不包括场地内可能存在的地下管线、设施等（如有，以现状为准）。场地周边的基础设施情况为：[描述周边道路、水电供应等基础设施状况]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况在下次租赁期开始前协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，应提前[x]天通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的场地符合本合同约定的用途及现状，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。负责协调场地周边关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。如因场地周边纠纷导致乙方无法正常使用场地，甲方应积极采取措施解决，并承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方提供场地及相关设施，并确保场地及设施处于正常使用状态。在租赁期间，甲方应负责对场地的基础设施（如水电供应等）进行维护保养，以保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换；如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用场地。在租赁期限内，如场地因不可抗力或甲方原因出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修或采取其他补救措施。在同等条件下，乙方享有优先购买甲方场地的权利（如甲方转让场地所有权）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或超出场地范围进行经营活动。如需对场地进行装修、改造或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状（双方另有约定的除外）。负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地的正常使用秩序。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。在租赁期间，乙方应妥善保管场地内的设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期交还场地给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。五、场地使用与维护1.使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得将场地用于违法违规或损害公共利益的活动。在场地内进行经营活动时，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的审批手续，并承担相应费用。乙方不得在场地内搭建永久性建筑物或构筑物，如需搭建临时性设施，应符合相关安全规定，并事先书面通知甲方，经甲方同意后方可搭建。临时性设施搭建费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应自行拆除并清理场地。2.维护责任租赁期间，乙方负责场地内的日常维护保养工作，包括但不限于场地清洁、绿化养护等。如因乙方维护不善导致场地出现损坏或影响环境卫生的，乙方应及时修复或清理，并承担相应费用。对于场地的基础设施（如水电供应、排水系统等），乙方应合理使用，如发现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当导致基础设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力或自然损耗等原因导致基础设施损坏的，由甲方负责维修，但乙方应积极配合。乙方应定期对场地及设施设备进行安全检查，及时消除安全隐患。如因乙方未履行安全检查义务或未及时消除安全隐患导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方提供场地或相关设施，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如逾期超过[x]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自收回场地或干扰乙方正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致场地存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方正常使用场地的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；如逾期超过[x]天，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或超出场地范围进行经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照租金总额的[x%]向乙方收取违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定对场地进行装修、改造或增设附属设施，或未经甲方同意擅自拆除、损坏场地内的设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还场地，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因逾期交还场地给甲方造成的其他损失。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在租赁期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；政府征收、征用该场地或因城市规划等原因需要拆除该场地的；法律、法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：乙方应在合同解除之日起[x]天内腾空场地，并将场地及设施设备交还甲方。如乙方逾期交还场地，按照本合同关于逾期交还场地的约定承担违约责任。双方应在合同解除后[x]天内结清租金、水电费、物业费等所有费用。如一方未按照约定结清费用，应按照未支付金额的[x%]向另一方支付违约金，并承担因此给另一方造成的全部损失。对于乙方在场地内的装修、改造及增设的附属设施，按照以下方式处理：如双方协商一致同意保留的，可由甲方给予乙方一定补偿，补偿金额由双方另行协商确定；如双方协商不一致或乙方不同意保留的，乙方应自行拆除并清理场地，恢复场地原状。如乙方未在规定时间内拆除或清理的，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任