花圃延长合同协议

花圃延长合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[原花圃名称]的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同租赁期限延长事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁花圃详情甲方将位于[花圃具体地址]，面积为[x]平方米的花圃（以下简称"该花圃"）出租给乙方使用。该花圃内现有设施包括但不限于[列举现有设施，如灌溉系统、围栏、种植架等]。2.服务内容甲方应按照本协议约定，为乙方提供与原合同相同标准的场地使用及相关配套服务，包括但不限于确保场地的正常使用条件、维护周边环境等。乙方有权在该花圃内从事花卉种植、培育、销售等经营活动，在租赁期间内自主安排种植计划和经营管理方式，但需遵守国家法律法规及本协议相关规定。二、租赁期限延长1.原合同租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，现双方协商一致，将租赁期限延长[x]年，延长后的租赁期限自[延长起始日期]起至[延长结束日期]止。2.本协议租赁期限届满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均无异议，则自动延续本协议租赁期限[x]年，延续次数不限，但每次延续前均需提前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：第一年租金为人民币[x]元/年（大写：__________________元整）；从第二年起，每年租金在上一年基础上递增[x]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对乙方在租赁花圃内的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定处理善后事宜。2.义务保证该花圃具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用该花圃。按照本协议约定的时间和标准，对该花圃及相关设施进行维修、养护，确保其处于正常使用状态。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、养护责任除外。为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助乙方办理相关经营手续（如需）、协调周边关系等，以保障乙方正常经营活动的开展。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该花圃及相关设施，自主开展花卉种植、培育、销售等经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、养护等义务，保障该花圃及相关设施的正常使用。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有），并对乙方在花圃内投入的合理资产进行合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额支付租金及其他相关费用。合法、合规使用该花圃及相关设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。如需对花圃进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、扩建等费用由乙方自行承担，且改造、扩建后的设施所有权归甲方所有，租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应将其恢复原状或按照甲方要求进行处置。负责该花圃内花卉的种植、培育、管理等工作，承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、人员工资等。同时，应做好环境保护工作，不得因经营活动对周边环境造成污染或破坏。在租赁期限内，妥善保管该花圃及相关设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本协议提前解除时，应将该花圃及相关设施完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该花圃及相关设施转租给第三方。五、押金1.乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期限届满或本协议提前解除且乙方按照本协议约定交还花圃及相关设施后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该花圃或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照本协议约定恢复原租金标准。甲方应在接到乙方通知后[x]天内纠正违约行为，否则应按照多收取费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自解除协议之日起至实际交还花圃之日止的场地占有使用费。若乙方擅自改变该花圃用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复花圃原状。乙方应按照本协议约定的租金标准支付自违约行为发生之日起至实际交还花圃之日止的场地占有使用费，并按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租该花圃及相关设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该花圃及相关设施。乙方应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方支付的押金。如因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管该花圃及相关设施，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设施，费用由乙方承担，甲方可在乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方在租赁期限届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将该花圃及相关设施完好无损地交还甲方，每逾期一天，应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。乙方还应负责清理花圃内的物品，并承担因清理产生的费用。如乙方逾期交还超过[x]天的，甲方有权自行处置花圃内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生