门市购置合同协议

门市购置合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置该门市位于[门市具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市现状甲方保证该门市目前的状况与本协议签订时的描述一致，无任何质量问题或其他瑕疵。门市为[结构类型，如砖混结构等]，内部墙面、地面、天花板等装修状况良好，水电设施、消防设施等均能正常使用。3.附属设施该门市所附属的设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如卷帘门、空调、货架等，并详细说明其品牌、型号、规格等情况]，上述附属设施设备随门市一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门市购置款。对该门市享有合法的所有权及处分权，保证该门市不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于门市的历史使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情形等。协助乙方办理该门市的产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在本协议签订后至门市交付前，妥善保管该门市，不得擅自改变其现状或损坏附属设施设备。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该门市及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点及条件交付该门市及附属设施设备。有权在支付全部购置款后，要求甲方协助办理该门市的产权过户登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门市购置款。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在接收该门市及附属设施设备后，按照相关法律法规及行业规范合理使用和维护。三、价款及支付方式1.门市购置款该门市的购置款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付购置款：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作购置款。首付款：在甲方将该门市及相关产权资料交付给乙方后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。余款：乙方应在办理该门市产权过户登记手续完成后的[x]日内，将余款人民币[x]元（大写：[大写余款金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]日内，将该门市及附属设施设备交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照购置款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照购置款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应将该门市的钥匙、产权证书等相关资料当面交付给乙方，并在交付时共同对门市及附属设施设备的现状进行确认，签署交付确认书。五、产权过户登记1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门市的产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致增加的税费，由甲方承担；因乙方原因导致增加的税费，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付该门市及附属设施设备，应按照本协议约定承担违约责任。若甲方提供的该门市存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该门市产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购置款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。若甲方违反本协议约定，擅自改变该门市现状或损坏附属设施设备的，应负责恢复原状或照价赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购置款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购置款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变该门市用途或损坏门市及附属设施设备的，应负责恢复原状或照价赔偿。若乙方未能在本协议约定的时间内配合甲方办理产权过户登记手续，导致过户延误的，每逾期一日，应按照购置款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购置款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本