门市借住合同协议

门市借住合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要借住甲方位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该门市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门市内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。2.门市用途为[约定借住后的使用用途，如居住、办公等]。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.借住期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需继续借住，应在借住期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借住费用。甲方有权对门市使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借住期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致该门市损坏或不能使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证该门市符合借住条件，提供的门市相关设施完好、安全，能够正常使用。借住期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活/办公秩序。甲方应按照本协议约定履行相关协助义务，如协助乙方办理相关手续等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用该门市及其附属设施。在借住期间，乙方有权要求甲方对门市的设施进行正常维护和维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该门市，不得擅自改变其用途。乙方应按时支付借住费用及其他相关费用（如有）。乙方应妥善保管该门市及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方故意或重大过失造成门市及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。借住期满或本协议解除后，乙方应及时将该门市清理干净，恢复原状，并交还甲方。乙方应承担因清理、恢复原状所产生的一切费用。乙方在借住期间应遵守法律法规及相关规定，不得在门市内从事违法违规活动。乙方应注意安全使用门市，如因乙方使用不当或疏忽导致自身或他人人身、财产损害的，由乙方自行承担责任。同时，乙方应采取必要的安全防范措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。四、借住费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借住费用，每月/每年借住费用为人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在每月/每年的[具体支付日期]前，将借住费用支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到乙方支付的借住费用后，向乙方出具收款凭证。五、押金1.为保证本协议的履行，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.借住期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，并按照本协议约定交还门市及附属设施的，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门市的，甲方应按照借住费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付借住费用或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照借住费用的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变门市用途、损坏或拆除门市及其附属设施、在门市内从事违法违规活动等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空并交还门市，同时乙方应按照借住费用的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若乙方未在借住期满或本协议解除后按时交还门市的，每逾期一日，应按照借住费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方除应支付违约金外，还应承担因逾期交还门市给甲方造成的损失。5.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致