荒山出让合同协议

荒山出让合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体位置及四至范围详细描述]的荒山（以下简称"该荒山"），愿意将其出让给乙方；乙方基于对该荒山的了解，有意受让该荒山。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就荒山出让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.荒山位置：该荒山位于[具体地名]，其四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该荒山面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.现状：该荒山目前主要为未开垦的荒地，其上生长有[植被类型及覆盖情况]等自然植被，可能存在少量的[其他情况描述，如简易道路、废弃建筑物等]。二、出让价格及付款方式1.出让价格：双方协商确定，该荒山的出让价格为人民币[x]元/亩，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，抵作荒山出让款。剩余出让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完相关手续后的x个工作日内]支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取荒山出让款。有权对乙方使用荒山的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方提供与该荒山相关的权属证明、资料等文件，并协助乙方办理相关手续。负责处理该荒山出让前的所有纠纷及相关事宜，确保乙方受让后能够顺利使用荒山。在乙方支付定金后，按照约定时间将荒山交付给乙方使用，并协助乙方办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该荒山，包括但不限于进行[乙方计划开展的使用方式，如种植、养殖、开发建设等，但需符合法律法规及合同约定]。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对荒山进行合理的开发利用和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付荒山出让款。按照法律法规及本合同约定使用荒山，不得擅自改变荒山用途或进行违法违规活动。负责荒山使用过程中的安全管理工作，承担因使用荒山产生的一切安全责任。在使用荒山过程中，如因乙方原因导致第三方权益受损，由乙方承担全部赔偿责任。按照相关规定及时办理与荒山使用相关的审批手续，并承担相应费用。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，将荒山交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付现场进行实地交接，并签署交接确认书。交接确认书应包括荒山的现状、交付时间、双方的权利义务等内容。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的荒山后，及时进行验收。如发现荒山现状与本合同约定不符或存在其他问题，应在收到荒山后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，负责解决相关问题或给予合理的解释。如甲方未在规定时间内解决问题，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。五、土地使用期限1.使用期限：乙方对该荒山的使用期限为自本合同生效之日起[x]年。2.期满续期：使用期限届满后，乙方如需继续使用该荒山，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续期权。双方应另行协商签订续期合同，并按照规定办理相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将荒山交付给乙方，每逾期一日，应按照出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的荒山存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用荒山，甲方应负责解决相关问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本合同，甲方应双倍返还定金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照出让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付荒山出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方已支付的出让款不予退还，同时乙方应按照出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照出让款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协