监理典型合同协议

监理典型合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设，并委托乙方提供监理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[列举具体的建筑单体或工程分项，如办公楼、教学楼、食堂等]，涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容]4.项目总投资：[项目预计总投资金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。包括但不限于对项目施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行全面监督管理。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化意见。参与甲方组织的施工图纸会审及设计交底会议，整理会议纪要，并对图纸中存在的问题及时提出建议。审查施工单位的资质、人员资格、机械设备等是否符合合同要求。协助甲方办理工程施工许可证及其他相关手续。施工阶段审查施工单位提交的施工进度计划，监督施工单位按照计划组织施工，定期检查工程进度执行情况，对实际进度与计划进度进行对比分析，及时发现偏差并提出调整建议，确保工程按时竣工。对工程质量进行全程监控，检查施工单位的质量保证体系及质量检验制度的执行情况，定期对工程质量进行抽检，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，确保工程质量符合相关标准和合同要求。监督施工单位的安全生产管理工作，检查施工现场的安全防护设施、安全管理制度的落实情况，定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时督促施工单位整改，确保施工现场安全无事故。审核施工单位提交的工程计量报表及工程款支付申请，协助甲方控制工程投资，对工程变更、工程洽商等涉及造价的事项进行审核并提出意见，防止工程费用超支。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。竣工验收阶段协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行预验收，提出整改意见，督促施工单位进行整改，直至工程达到竣工验收条件。参与工程竣工验收会议，整理竣工验收报告，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。缺陷责任期负责检查工程质量缺陷修复情况，监督施工单位履行缺陷修复义务，对修复工作进行质量验收。协助甲方处理工程质量投诉及其他与工程质量相关的问题。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关情况，包括质量、进度、安全、造价等方面的信息。义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为监理工作创造良好的外部环境。对乙方提交的监理文件、报告等及时进行审查和批复。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，对发现的问题有权要求施工单位整改。义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。接受甲方及政府有关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]）。缺陷责任期满后[x]个工作日内，如无质量问题及其他争议事项，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的资料或协助，导致监理工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方应在接到通知后[x]个工作日内完成更换。若乙方未及时更换，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部监理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同