监理单价合同协议

监理单价合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式、投资额等规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等]（二）监理服务范围乙方应为本项目施工阶段（包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程等各个施工环节）及保修阶段提供全过程监理服务，具体服务内容包括但不限于：1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，并参与图纸会审会议。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出意见和建议。3.审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等是否符合合同要求。4.监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范、施工质量验收标准及施工合同进行施工，检查施工过程中的质量控制情况，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收。5.审查施工单位提交的工程进度计划，监督施工进度，定期检查实际进度与计划进度的差异，当发现实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位采取有效措施进行调整，并向甲方报告。6.审核施工单位提交的工程计量报表，签署工程计量证书，对工程款支付提出监理意见。7.审查施工单位提交的安全专项施工方案，监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工现场的安全防护设施、文明施工情况，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改，并向甲方报告。8.协调建设单位、施工单位等各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。9.参与工程质量事故、安全事故的调查处理，协助甲方分析事故原因，提出处理意见。10.收集、整理、归档监理资料，编制监理月报、监理工作总结等文件，并在工程竣工验收后向甲方移交完整的监理档案资料。11.在工程保修阶段，定期回访工程使用情况，对出现的质量问题督促施工单位及时维修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方，并相应调整监理费用。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。负责协调与本项目相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供与本项目有关的文件、资料等，协助乙方了解工程情况。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的文件、资料等。对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，对不符合要求的施工行为有权责令整改，对危及工程质量、安全的行为有权责令停工。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理机构组成人员名单报甲方备案。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、监理周报、监理工作总结等文件，及时报告工程进展情况、存在的问题及解决措施等。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。协调建设单位、施工单位等各方关系，公正、公平地处理工程建设中的各种问题。在工程竣工验收合格后，及时向甲方移交完整的监理档案资料。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用采用单价合同形式，监理服务单价为[x]元/平方米（建筑面积），本项目建筑面积暂计为[x]平方米，监理费用暂计为[x]元。最终监理费用以实际完成的监理服务工作量及本合同约定的单价进行结算。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.基础工程完工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。3.主体结构工程完成至[具体进度节点，如[x]层]并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元。4.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用结算总额的[x]%。5.工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用结算总额的[x]%。6.剩余监理费用结算总额的[x]%作为质量保证金，在工程保修期满且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展监理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方采取措施及时提交。3.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。4.若乙方监理人员擅自更换或无故不到岗，乙方应及时更换符合要求的人员，并向甲方支付违约金人民币[x]元/人次。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同约定的监理服务工作全部完成，且监理费用支付完毕后，本合同自行终止。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执