欠租金协议书范本

欠租金协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方的[标的物名称或服务项目]，现乙方存在欠付租金的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方欠付租金事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物或服务内容：乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋、商铺、场地等具体名称]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业经营、居住等具体用途]。该租赁物内配备有[列举主要设施设备，如水电设施、门窗等]。（如为服务项目，详细描述服务的具体内容、范围、标准等，例如：甲方为乙方提供[服务项目名称]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务内容包括但不限于[具体服务内容列举]）2.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金总计为人民币[x]元。（如为服务项目，明确服务费用金额及支付方式，例如：乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付服务费用，服务费用总计为人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]）2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的形式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金递增：租赁期限内，租金每[x]年递增[x]%。自第[x]年起，乙方应按照递增后的租金标准支付租金。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。如乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，甲方有权采取合法措施追讨欠款，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定使用租赁标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.义务：甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本协议，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物。未经甲方书面同意，乙方不得留存租赁标的物内的任何物品。四、租金欠付情况说明1.截至本协议签订之日，乙方已累计欠付甲方租金共计人民币[x]元。具体欠付明细如下：|月份|欠付租金金额（元）|备注||||||[具体月份1]|[x]|||[具体月份2]|[x]|||...|...||2.乙方承诺在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方支付上述欠付租金中的人民币[x]元。剩余欠付租金，乙方应按照以下方式分期支付：|支付时间|支付金额（元）|备注||||||[具体日期1]|[x]|||[具体日期2]|[x]|||...|...||五、违约责任1.乙方逾期支付租金的违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照欠付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于甲方为追讨租金而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方擅自改变租赁标的物用途的违约责任：如乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁标的物的用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁标的物的违约责任：如乙方因故意或重大过失造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.甲方违约的违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的装修损失、经营损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力