旧楼装修合同协议

旧楼装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[旧楼具体地址]的旧楼进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧楼装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修范围本合同所涉及的装修范围为[旧楼具体地址]内的[具体楼层及房间号]，建筑面积共计[x]平方米。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗更换工程，厨房、卫生间的防水及洁具安装工程，以及室内照明、插座等电气设备的安装工程。2.装修标准乙方应按照双方认可的设计图纸及装修方案进行施工，确保装修工程质量符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准。墙面装饰材料应选用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆，地面根据不同区域分别采用[客厅地面材料及品牌型号]、[卧室地面材料及品牌型号]等，天花板采用[具体吊顶材料及造型]。水电线路改造应严格按照安全规范进行，电线采用[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]，确保线路安全、畅通，无渗漏现象。门窗应选用[门窗品牌及型号]的优质产品，具备良好的隔音、隔热及防盗性能。厨房、卫生间的防水工程应采用[防水品牌及型号]，确保防水效果达到国家标准，无渗漏隐患。洁具应选用[洁具品牌及型号]，保证质量和使用功能。3.装修工期本装修工程工期自合同签订之日起[开工日期]开始计算，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述工期内完成全部装修工程，并通过甲方验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计图纸及装修方案进行施工。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供旧楼的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工设计。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调与旧楼物业管理部门及其他相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。在乙方施工过程中，因甲方原因需要变更设计方案或增减装修项目的，应及时通知乙方，并签订书面变更协议，同时相应调整装修费用及工期。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务具备从事本装修工程所需的合法资质和专业技术人员，确保施工安全和质量。按照双方认可的设计图纸及装修方案进行施工，严格遵守国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准和施工规范。制定详细的施工计划和进度表，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责对装修工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。除因甲方原因导致的设计变更或增减装修项目外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），在保修期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。若因甲方原因导致工程延误或设计变更、增减装修项目，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、设计图纸及装修方案进行施工，或施工质量不符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[未履行保修义务违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方