海宁拆除合同协议

海宁拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就海宁地区的拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详情1.拆除地点：位于海宁[具体地址]的[建筑物名称或区域]，包括但不限于[详细列举建筑物的组成部分，如主楼、附属楼、仓库等]。2.拆除范围：拆除上述地点内所有建筑物的主体结构及附属设施，包括但不限于墙体、屋顶、楼板、门窗、楼梯、电梯等。清理场地内的建筑垃圾、废弃物等，将场地平整至符合甲方要求的状态。拆除场地内的各类管线，包括但不限于电力、通信、给排水、燃气等，并按照相关规定进行妥善处理。3.拆除要求：乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除工作应按照环保要求进行，控制粉尘、噪音等污染，避免对周边居民和环境造成不良影响。拆除后的建筑垃圾应及时清运出场，运至甲方指定的合法处置地点进行处理，不得随意丢弃。（二）服务内容1.拆除方案制定：乙方应根据拆除标的物的实际情况，在合同签订后[x]个工作日内制定详细的拆除方案，包括拆除流程、安全措施、环保措施、应急预案等，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[x]个工作日内给予审核意见，如无异议，则视为通过审核。2.拆除施工：乙方应按照审核通过的拆除方案组织专业施工队伍进行拆除施工，施工过程中应严格遵守国家及地方相关法律法规和安全操作规程，确保拆除工作安全、顺利进行。3.场地清理：拆除工作完成后，乙方应及时清理场地内的建筑垃圾和废弃物，将场地平整至甲方要求的标高和坡度，并对场地进行绿化或硬化处理（具体要求见附件）。4.协助验收：拆除工作结束后，乙方应协助甲方进行验收，提供相关拆除资料和证明文件，确保拆除工作符合合同要求和相关标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料和信息，协助乙方制定拆除方案。按照合同约定向乙方支付拆除费用。协调周边关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。在拆除工作开始前，确保拆除标的物内的人员、设备及物资已全部撤离，并停止相关生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理调整拆除方案，但应及时通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务：按照国家及地方相关法律法规和安全操作规程进行拆除施工，确保拆除工作安全、顺利进行。严格按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作，不得擅自转包或分包拆除工作。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中发生的安全事故责任，确保施工人员的人身安全和财产安全。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施控制粉尘、噪音等污染，避免对周边环境和居民造成不良影响。按照甲方要求及时清运建筑垃圾和废弃物，运至甲方指定的合法处置地点进行处理，并提供相关运输和处置证明文件。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告和相关资料，包括拆除方案、施工记录、安全检查记录、环保监测报告等。三、费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次海宁拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，乙方不得擅自调整费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成拆除工作的[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供拆除标的物的相关资料和信息，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自变更拆除范围、要求或增加拆除工作量，导致乙方需要额外投入人力、物力和财力的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转包或分包拆除工作，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除事故影响。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照甲方要求及时清运建筑垃圾和废弃物，或未将场地平整至合同约定的状态，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织清理和平整，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照合同约定向甲方提供拆除工作的总结报告和相关资料，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自的义务后终止。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合