货梯租赁合同协议

货梯租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________承租方（以下简称乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有使用货梯的需求，甲方拥有可供租赁的货梯及相关服务设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方货梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁货梯的基本信息甲方出租给乙方使用的货梯位于[具体地址]，型号为[货梯型号]，额定载重为[x]千克，提升高度为[x]米，轿厢尺寸为长[x]米×宽[x]米。货梯具备正常运行所需的各项安全装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置等，并已通过相关部门的定期检验，处于安全可用状态。2.配套服务内容甲方负责货梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，确保货梯的正常运行。维护保养工作应按照国家相关标准及制造商的要求进行，并做好详细记录。甲方提供专业的电梯操作人员，操作人员应具备相应的资质证书，熟悉电梯操作规程，负责货梯的日常操作运行。操作人员应严格按照乙方的使用需求和规定的时间、路线进行操作，确保货物的安全运输。甲方在货梯所在区域设置明显的标识和安全警示标志，保证乙方货物运输过程中的安全通行。同时，负责货梯机房、轿厢、层站等区域的清洁卫生工作，保持良好的使用环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或不再续租，视为乙方不再续租，本合同到期自动终止。2.如因乙方原因需要提前终止合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含货梯设备租赁费用、配套服务费用（包括维护保养费、操作人员工资等）、设备折旧费、水电费等一切与货梯使用相关的费用，但不包括因乙方原因导致的货梯维修费用、罚款等额外支出。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停货梯的运行服务，直至乙方支付全部租金及违约金为止。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。如乙方未按照本合同约定使用货梯或违反相关规定，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权暂停货梯的运行服务，并要求乙方承担相应的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对货梯进行必要的维修、保养和检查，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用货梯的影响。2.义务甲方应按照本合同约定提供符合安全标准和使用要求的货梯及相关配套服务，确保货梯的正常运行。甲方负责货梯的日常维护保养工作，定期对货梯进行巡检、调试、维修等，保证货梯的性能和安全性。如遇突发故障，应及时组织维修人员进行抢修，尽快恢复货梯的正常运行，并在维修完成后向乙方提供维修记录。甲方应确保其提供的电梯操作人员具备相应的资质证书，并对操作人员进行培训和管理，要求操作人员遵守乙方的相关规定，为乙方提供优质、安全的服务。甲方应配合乙方做好货物运输过程中的相关工作，如根据乙方需求调整货梯运行时间、路线等。如因甲方原因导致货梯无法正常运行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用货梯及相关配套服务。乙方有权要求甲方按照国家相关标准和合同约定对货梯进行维护保养和维修，确保货梯的安全运行。在租赁期限内，乙方有权根据自身业务需求合理安排货梯的使用时间和运输货物，但应提前通知甲方的电梯操作人员。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用货梯，不得超载、超速、强行开门等违规操作，不得在货梯内进行危险物品的装卸或存放，不得擅自更改货梯的结构或用途。如因乙方原因导致货梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应配合甲方的日常维护保养和检查工作，提供必要的协助和便利条件。如发现货梯运行异常或存在安全隐患，应及时通知甲方。乙方应遵守甲方制定的电梯使用管理制度和相关规定，如不得在货梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等，保持货梯内的清洁卫生。五、设备维修与保养1.甲方负责货梯的日常维护保养工作，确保货梯处于良好的运行状态。维护保养工作应按照国家相关标准及制造商的要求进行，包括但不限于每月至少一次的全面巡检、每季度至少一次的深度保养、每年至少一次的安全性能检测等。每次维护保养和检测工作完成后，甲方应向乙方提供详细的报告。2.如因货梯本身质量问题或正常使用损耗导致的故障或损坏，由甲方负责维修或更换零部件；如因乙方违规操作、人为损坏或不可抗力因素导致的货梯故障或损坏，由乙方承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并尽快安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方，并采取相应的临时措施，以确保乙方货物运输的正常进行。3.在维修货梯过程中，甲方应尽量减少对乙方使用货梯的影响。如因维修需要暂停货梯运行，甲方应提前通知乙方，并合理安排维修时间，尽快恢复货梯的正常运行。如因维修导致乙方无法正常使用货梯超过[x]天，乙方有权要求甲方按照租金减免的方式给予相应补偿，具体补偿标准为：暂停运行天数×（月租金÷当月天数）。六、安全责任1.甲方应确保货梯的安全性能符合国家相关标准和规定，并负责货梯的日常安全管理工作。甲方应定期对电梯操作人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能，确保操作人员严格遵守电梯操作规程和安全管理制度。2.乙方应负责货物在货梯内的安全装卸和运输，不得在货梯内放置易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应要求其工作人员遵守货梯使用规定，不得违规操作。3.在货梯使用过程中，如发生安全事故，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。事故责任的认定和赔偿按照国家相关法律法规的规定执行。如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任；如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。但如事故是由双方共同过错造成的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供货梯及相关配套服务，或因甲方原因导致货梯无法正常运行超过[x]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将货梯转租给第三方或改变货梯的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复货梯原状，同时按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同标的额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与