楼道旧翻合同协议

楼道旧翻合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼道需要进行旧貌翻新服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼道旧翻事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼道现状本次旧翻的楼道位于[具体地址]，共有[x]层，楼道总面积为[x]平方米。楼道墙面存在不同程度的剥落、污渍，地面磨损严重，照明设施部分损坏，扶手生锈等问题。2.翻新内容墙面翻新：铲除原有墙皮，对墙面进行基层处理，然后重新粉刷墙面，颜色根据甲方选定的色卡确定，确保墙面平整、光滑、无裂缝、无色差，达到环保标准。地面处理：拆除原有损坏的地面材料，重新铺设防滑地砖，地砖规格为[具体规格]，颜色与整体风格相协调，铺设要牢固、平整，缝隙均匀一致。照明系统更新：更换所有损坏的灯具，安装节能型LED灯具，确保每层楼道的照明亮度均匀，满足日常使用需求，同时设置合理的控制开关，方便使用和节能。扶手更换：拆除生锈的原有扶手，更换为坚固耐用、外观美观的不锈钢扶手，扶手高度、间距等符合安全标准，焊接处牢固，表面光滑无毛刺。楼道清理：翻新过程中及结束后，对楼道内的建筑垃圾、灰尘等进行全面清理，确保楼道整洁干净。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定，对乙方的服务质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供楼道的相关资料，包括但不限于楼道的原始设计图纸、现状照片等，以便乙方更好地了解施工情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，协调楼道内居民的关系，确保施工顺利进行，避免因居民原因导致施工延误或中断。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的翻新内容和质量要求进行施工，确保施工质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工时间，尽量减少对楼道内居民生活的影响。施工期间，设置明显的安全警示标志，确保施工安全，如因乙方原因导致任何安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备符合质量要求和环保标准。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，将楼道恢复至正常使用状态，并按照本协议约定的质量标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。对施工过程中涉及的楼道内原有设施设备进行保护，如因乙方原因造成损坏，负责修复或赔偿。本协议履行期间及履行完毕后，对甲方提供的所有资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的楼道旧翻服务总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部翻新内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成墙面翻新、地面处理及照明系统更新，并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部翻新内容，经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方应提交详细的施工计划，经甲方确认后作为施工依据。2.施工工期自甲方确认施工计划之日起开始计算，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序，确保各项工作有序进行。如遇特殊情况需要调整工期，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的翻新内容和质量要求。墙面应平整光滑、色泽均匀、无裂缝、无空鼓；地面应平整牢固、无明显色差、无起砂现象；照明系统应正常运行，亮度符合要求；扶手应安装牢固、表面光滑、无毛刺。2.验收程序乙方完成每一项翻新工作后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。乙方完成全部翻新内容后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格确认书，乙方应将楼道交付甲方正常使用；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见立即进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期限不计入原工期，如因乙方原因导致超过原工期[x]天仍未通过验收，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或协调居民关系，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或施工质量不符合验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中擅自更换施工材料或设备，或使用不符合质量要求和环保标准的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的资料，乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份