民宿装修合同协议

民宿装修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有民宿物业，计划对其进行装修，乙方具备专业的装修服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方民宿装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务描述1.装修地点：甲方所有的位于[具体地址]的民宿物业，该物业建筑面积为[x]平方米，房间数量为[x]间。2.装修范围：包括但不限于室内空间的墙面、地面、天花板装修；水电线路改造；门窗更换；家具、电器的定制与安装；卫生间、厨房的整体装修及设备配置；以及与民宿整体风格相匹配的软装设计与布置等。3.装修风格：双方共同确定民宿装修风格为[具体风格]，乙方应根据该风格进行设计与施工，确保装修效果符合甲方预期，并营造出独特、舒适、具有吸引力的民宿氛围。4.装修标准：乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，所使用的装修材料、设备等应符合环保、质量等相关要求，并提供相应的产品合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修工程进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权在乙方违反本协议约定或装修工程质量不符合要求时，要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供装修所需的物业原始资料，包括但不限于建筑图纸、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修许可证等，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。负责协调与物业、邻里等相关方的关系，确保装修工程顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况，合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方。在甲方未按照协议约定履行义务，影响装修工程正常进行时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的装修范围、风格、标准及时间要求，组织专业的设计和施工团队进行装修工程，确保工程质量达到优良标准。负责装修工程所需的设计、施工、材料采购、设备安装等全部工作，并承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。向甲方提供详细的装修设计方案、施工进度计划等文件，经甲方确认后严格按照执行。定期向甲方汇报装修工程进展情况，及时解答甲方提出的问题，并接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保场地整洁，并按照相关规定办理竣工验收手续。对装修工程提供一定期限的质量保修服务，在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本民宿装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余装修费用的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本装修工程工期自协议签订之日起开始计算，预计总工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照双方确认的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如因乙方施工进度缓慢或其他原因可能导致工期延误时，甲方有权要求乙方采取加快施工进度的措施，乙方应积极配合，否则甲方有权另行委托第三方完成剩余工程，由此产生的费用由乙方承担，乙方已完成的工程费用按照实际完成工程量结算，且乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修工程质量应符合双方约定的装修设计方案及相关要求，所使用的材料、设备应符合质量标准并具备合格证明。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收：装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关部门及专业人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的装修范围、风格、标准、时间要求进行施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照约定提供质量保修服务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或协议相关信息的，应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本协议。如一方擅自解除协议，应向对方支付装修费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.