面门租赁合同协议

面门租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方面门事宜达成如下协议：一、租赁面门基本情况1.面门位置：甲方将位于[面门具体地址]的面门（以下简称"该面门"）出租给乙方使用。2.面门面积：该面门建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.面门用途：乙方租赁该面门仅用于[约定的经营用途，如餐饮、零售等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该面门。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内搬离该面门。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日调整一次，调整幅度为[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/转账/支票等方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该面门符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应按照合同约定的时间交付该面门，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。4.甲方负责对该面门的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方原因导致该面门出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方有权对乙方使用该面门的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该面门。2.乙方应按照合同约定的用途使用该面门，不得擅自改变其结构或用途。如需对该面门进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增添设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。4.乙方应合理使用该面门及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后，将该面门及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应按照相关部门的规定按时足额缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.乙方在租赁期间如需转让该面门的租赁权，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在同等条件下，甲方享有优先购买权。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变该面门用途的；未经甲方书面同意，擅自将该面门转租给第三方的；逾期支付租金超过[x]日的；擅自损坏该面门及其附属设施、设备，拒不修复或赔偿的；利用该面门从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照合同约定的时间交付该面门，经乙方催告后仍未交付的；该面门存在质量问题，严重影响乙方正常使用，经甲方催告后仍未解决的；其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除后，乙方应在[x]日内搬离该面门，并将其交还甲方。乙方应按照合同约定结清租金及其他费用，如因乙方未按时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。3.甲方未按照合同约定的时间交付该面门，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应支付违约金。4.因甲方原因导致该面门无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。5.因乙方原因导致该面门及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。6.乙方擅自改变该面门用途或擅自将该面门转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付违约金。如因乙方擅自转租给第三方导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合