荒滩转包合同协议

荒滩转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒滩具体地址]的荒滩一处，乙方有意转包该荒滩用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、荒滩基本情况1.位置：该荒滩位于[详细地理位置描述]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方实地测量及确认，荒滩面积约为[x]平方米。3.现状：荒滩目前为自然状态，地势[描述地势情况]，地面主要生长有[列举主要植被或其他自然状况]。二、转包期限本合同转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。转包期满后，乙方应按照本合同约定将荒滩恢复原状并归还甲方。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元，总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的转包费用人民币[x]元。此后，乙方应于每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的转包费用。甲方应在收到乙方支付的转包费用后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方按照本合同约定使用荒滩，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在转包期限内，甲方有权在不影响乙方正常使用荒滩的前提下，对荒滩的相关情况进行查看。2.义务保证其对转包的荒滩拥有合法的权益，有权进行转包，并向乙方提供与荒滩相关的权属证明文件或其他必要资料。协助乙方办理与荒滩使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用荒滩，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。在转包期限内，甲方应保证荒滩不存在任何权属纠纷或其他第三方权利主张，否则应负责解决并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利在转包期限内，有权按照本合同约定的用途使用荒滩。有权对荒滩进行合理的开发、利用和改造，但不得违反法律法规及本合同的约定。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常使用荒滩时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务按照本合同约定的期限和金额向甲方支付转包费用。按照本合同约定的用途使用荒滩，不得擅自改变荒滩用途。如需改变用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。在转包期限内，负责荒滩的日常管理和维护，保证荒滩的安全和环境卫生，不得在荒滩上进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将荒滩转包给第三方或与第三方合作使用荒滩。在转包期满后，按照本合同约定将荒滩恢复原状并归还甲方。恢复原状的标准应符合国家相关法律法规及行业标准，如因乙方原因导致荒滩无法恢复原状或恢复原状不符合要求，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。五、荒滩的使用与改造1.乙方应按照本合同约定的用途使用荒滩，如乙方拟在荒滩上进行建设或其他改造活动，应提前向甲方提交详细的规划方案和施工计划，并经甲方书面同意。同时，乙方应按照相关法律法规的规定办理必要的审批手续，费用由乙方自行承担。2.在进行建设或改造活动过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。3.乙方在荒滩上的建设或改造活动应符合环保要求，不得对周边环境造成污染或破坏。如因乙方原因导致环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的治理责任和赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒滩或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的转包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的转包费用不予退还，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内将荒滩归还甲方。3.若乙方擅自改变荒滩用途、将荒滩转包给第三方或与第三方合作使用荒滩，甲方有权解除本合同，乙方应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内将荒滩恢复原状并归还甲方。乙方已支付的转包费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在转包期满后将荒滩恢复原状或恢复原状不符合要求，乙方应承担相应的修复费用或按照修复费用的[x倍]向甲方支付赔偿金。同时，乙方应在接到甲方通知之日起[x]日内完成荒滩的恢复工作，否则甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照本合同转包费用总额的[x%]向对方支付违约金。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在转包期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除后的相关事宜，互不承担违约责任。但因不可抗力等因素导致乙方无法使用荒滩的期间，乙方有权要求甲方相应减少转包费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律