解除土地合同协议

解除土地合同协议甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[土地具体位置及地号]土地的《土地转让合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述土地合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况及原合同内容概述1.土地位置及面积该土地位于[详细土地地址]，土地面积为[x]平方米，地号为[具体地号]。土地用途为[约定土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.原合同主要内容双方约定，乙方以人民币[x]元的价格受让甲方上述土地使用权。乙方应在合同签订之日起[x]日内支付定金人民币[x]元，剩余款项在[规定付款期限]前支付完毕。甲方应确保该土地无任何产权纠纷及其他权利瑕疵，并在[交付日期]前将土地交付给乙方，协助乙方办理土地过户等相关手续，过户费用由[承担方]承担。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原《土地转让合同》，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如政府规划调整导致土地用途变更无法实现原合同目的、一方出现严重违约行为等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方返还已收取的定金人民币[x]元，返还时间为[具体返还时间节点]。配合乙方办理与解除原土地合同相关的手续，提供必要的协助和证明文件，包括但不限于签署解除合同的声明、协助乙方撤销土地转让相关的备案登记等，办理上述手续产生的费用由[承担方]承担。自本协议生效之日起，不再享有原《土地转让合同》中约定的对该土地的任何权益，也不再承担该合同项下的任何义务。保证在解除原土地合同过程中及之后，不会就该土地向乙方主张任何权利，不会干扰乙方对该土地的正常使用（如有），不会因解除合同给乙方造成任何潜在的法律风险或经济损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如按时返还定金、协助办理解除合同手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向甲方支付因解除合同可能产生的合理费用人民币[x]元（如有），支付时间为[具体支付时间节点]。该费用包括但不限于甲方为履行本协议而产生的差旅费、文件制作费等直接费用，具体明细如下：[详细列出各项费用及金额]。配合甲方办理与解除原土地合同相关的手续，提供必要的协助和证明文件，办理上述手续产生的费用由[承担方]承担。自本协议生效之日起，不再享有原《土地转让合同》中约定的对该土地的任何权益，也不再承担该合同项下的任何义务。保证在解除原土地合同过程中及之后，不会就该土地向甲方主张任何权利，不会干扰甲方对该土地的正常处置（如有），不会因解除合同给甲方造成任何潜在的法律风险或经济损失。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、款项支付与返还1.定金返还甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将已收取的定金人民币[x]元一次性返还至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.费用支付乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，将因解除合同产生的合理费用人民币[x]元支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时返还定金或协助乙方办理解除合同相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付因解除合同产生的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充