罗庄供暖合同协议

罗庄供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，能够为乙方提供供暖服务，乙方有获得供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就罗庄区域内乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围：本合同所涉及的供暖范围为乙方位于罗庄区[具体地址]的房屋，房屋建筑面积为[x]平方米。该房屋具体位置及户型结构以房产证或相关产权证明文件为准。2.供暖标准：甲方应按照国家及地方现行的供暖标准，为乙方提供稳定、合格的供暖服务。供暖期间，室内温度应保持在[具体温度范围]，但因乙方房屋自身保温等特殊原因导致室内温度未达标准的除外。3.供暖时间：供暖起始时间为每年的[开始日期]，结束时间为次年的[结束日期]。如遇特殊情况需要调整供暖时间，甲方应提前[x]天通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取供暖费用。对乙方房屋的供暖设施进行检查、维护和维修，但因乙方故意损坏或不合理使用导致的除外。在供暖期间，根据实际情况对供暖系统进行必要的调整和调度。2.义务按照本合同约定的供暖范围、标准和时间，为乙方提供连续、稳定的供暖服务。负责供暖设施的日常巡检和维护，确保供暖设施正常运行。如遇设备故障或其他紧急情况，应及时组织抢修，并采取有效措施减少对乙方供暖的影响。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不符合标准，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。接受乙方对供暖服务的监督和投诉，及时处理并反馈处理结果。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的符合本合同约定的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出异议并要求解决。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权拒绝支付部分或全部供暖费用，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏室内供暖设施，如需对供暖设施进行改造或装修，应事先通知甲方，并在甲方指导下进行，确保不影响供暖系统的正常运行。协助甲方对供暖设施进行检查、维护和维修，提供必要的便利条件。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖季乙方应支付的供暖费用总额为[x]元。2.支付方式：乙方应在每年供暖开始前[x]天，将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具正式发票。3.费用调整：如遇国家或地方政府调整供暖价格等相关政策，本合同供暖费用标准相应调整，甲方应提前[x]天通知乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖范围、标准和时间提供供暖服务，每逾期一天，应按照本供暖季供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本供暖季供暖费用总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致供暖中断累计超过[x]小时的，甲方应按照中断期间乙方已支付供暖费用的[x%]向乙方支付违约金。甲方未及时履行供暖设施维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方擅自改动或损坏室内供暖设施，导致供暖系统无法正常运行或影响供暖效果的，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖季结束。合同期满后，双方如无异议，则自动延续下一个供暖季。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________