楼房排水合同协议

楼房排水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼房需要进行排水相关服务，乙方具备提供楼房排水服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房排水事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方所有的楼房位于__________________，建筑结构为__________________，层数为__________________层，建筑面积为__________________平方米。2.排水系统现状该楼房排水系统包括室内排水管道（材质为__________________）、室外排水管网（材质为__________________）以及化粪池等设施。目前排水系统存在的问题为__________________（详细描述存在的排水不畅、堵塞等具体问题）。3.服务内容乙方负责对甲方楼房的室内排水管道进行全面检查，包括但不限于疏通堵塞的管道、修复破损的管道接口、更换老化严重的排水管道等，确保室内排水畅通无阻。对室外排水管网进行清淤、检测，排查是否存在管道破裂、塌陷等问题，并及时进行修复和维护，保障室外排水系统的正常运行。清理化粪池，确保化粪池能够正常发挥其污水沉淀和过滤的功能，避免因化粪池堵塞而导致排水不畅的情况发生。在完成上述排水系统维护工作后，对整个排水系统进行调试和试运行，确保排水系统在服务完成后能够稳定、高效地运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行排水服务工作。对乙方服务过程中存在的问题提出意见和建议，并要求乙方及时整改。在乙方完成服务并经检验合格后，有权拒绝支付不符合合同约定的费用。2.义务向乙方提供楼房排水系统的相关资料，包括但不限于楼房建筑图纸、排水系统设计图、以往排水系统维修记录等，以便乙方全面了解排水系统情况，更好地开展服务工作。为乙方服务工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于允许乙方进入楼房各区域进行检查和维修工作、协调其他相关方配合乙方工作等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方在服务过程中知悉的甲方楼房相关信息予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据排水系统的实际情况，在确保服务质量的前提下，合理安排服务工作流程和方法。在服务过程中发现排水系统存在本合同约定以外的重大问题时，有权要求甲方增加服务费用或延长服务期限，并签订补充协议。2.义务具备从事楼房排水服务所需的专业资质和人员，确保服务工作符合国家相关标准和规范。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，认真履行服务义务，按时、高质量地完成排水服务工作。在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保服务工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。服务完成后，向甲方提供详细的服务报告，包括排水系统检查情况、维修内容、更换部件清单等，并对排水系统的运行状况进行说明和建议。对服务过程中使用的工具、设备等妥善保管，不得损坏甲方楼房内的其他设施设备。如因乙方原因造成甲方楼房设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同履行期间及合同终止后，对甲方楼房排水系统的相关信息予以保密，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本合同服务费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或出现本合同约定的可调整费用情形外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方在合同签订后[x]个工作日内支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）；乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格后的[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自合同生效之日起[x]个工作日内完成。乙方应在服务期限内合理安排工作进度，确保按时完成服务工作。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限延长的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准室内排水管道畅通无阻，无堵塞、渗漏现象，排水流量符合设计要求。室外排水管网清淤彻底，无明显积水，管道无破裂、塌陷等损坏情况，排水顺畅。化粪池清理干净，能够正常发挥其功能，无异味外溢。整个排水系统经调试和试运行后，运行稳定、可靠，各项指标符合国家相关标准和规范以及本合同约定。2.验收方式服务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供服务报告等相关资料。甲方可自行组织验收，也可委托具有相关资质的第三方机构进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致验收不合格超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方服务工作无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露乙方知悉的甲方楼房相关信息，甲方应向乙方支付人民币__________________元（大写__________________元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方服务质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费进行整改，直至达到验收标准为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失等。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方楼房排水系统相关信息，乙方应向甲方支付人民币__________________元（大写__________________元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之