门面安全合同协议

门面安全合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意承租该门面用于[乙方经营用途]，为明确双方在门面使用过程中的权利义务，保障门面安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、门面基本情况及租赁用途1.门面具体描述该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门面结构为[具体结构]，门面内包含[列举内部设施，如水电设施、消防设施等]。该门面目前状况良好，乙方在签署本合同前已对门面进行了实地查看，对门面现状及周边环境等情况充分了解，并自愿承租。2.租赁用途乙方租赁该门面仅用于[明确经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付时间租金应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或影响门面安全等行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，甲方有权依照法定程序转让该出租门面，但转让后，本合同对新的门面所有人和乙方继续有效，甲方有义务通知乙方门面所有权的变更情况。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，提供的门面及其附属设施设备应完好无损，能够正常使用。如因门面本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用门面或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应负责对门面的主体结构及公共部分的设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如发现安全隐患，应及时进行修复或采取其他安全措施。甲方应在租赁期限开始前，将门面交付给乙方，并确保门面具备正常使用条件。交付时，双方应共同对门面的设施设备等进行清点和确认，并形成书面记录。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的租赁用途范围内合理使用门面及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方对门面享有占有、使用和收益的权利。但乙方不得擅自将门面转租、转借他人使用。如需转租，必须经过甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。2.义务乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施设备。如因乙方使用不当导致门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责租赁期间门面内部的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防漏电等。乙方应配备必要的安全设施设备，并确保其正常运行。如因乙方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致门面被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状将门面交还甲方。如乙方对门面进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将门面保持原状交还甲方。对于乙方的装修投入，甲方不予补偿。五、门面安全责任1.安全设施设备维护甲方负责门面主体结构及公共部分设施设备的安全维护，确保其符合国家安全标准。乙方应负责门面内部设施设备的日常维护和保养，如发现安全隐患应及时通知甲方，并采取必要的临时措施防止事故发生。双方应共同确保门面内的消防设施设备完好有效，符合消防安全规定。乙方应按照相关规定配备足够数量的灭火器材，并定期进行检查和维护。同时，乙方应确保疏散通道畅通无阻，不得堆放杂物。2.安全检查与隐患整改双方应定期对门面进行安全检查，甲方每[x]月进行一次全面检查，乙方应每日进行自查。检查中发现的安全隐患，双方应及时采取措施进行整改。因整改安全隐患所产生的费用，由责任方承担。如因不可抗力或政府相关部门要求对门面进行安全整改，导致乙方无法正常经营的，双方应协商解决经营损失等问题。3.安全事故责任在租赁期间，如因甲方原因导致门面发生安全事故，造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致门面发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方与第三方的共同过错导致安全事故发生的，乙方应与第三方承担连带赔偿责任。发生安全事故后，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。同时，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作，提供必要的协助和信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未对门面进行必要的安全维护等，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及可得利益损失。若甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租门面、损坏门面设施设备或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同未履行期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期交还门面，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本