楼顶防水合同协议

楼顶防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的楼顶防水施工资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶防水工程范围甲方委托乙方对其位于[具体地址]的楼顶进行防水处理。楼顶面积为[x]平方米，楼顶结构为[具体结构类型]。乙方应负责对楼顶的防水层进行全面检查、修复和重新铺设防水材料，确保楼顶防水效果达到国家相关标准和行业规范要求，有效防止楼顶出现渗漏现象。2.防水材料要求乙方使用的防水材料应符合国家质量标准和环保要求，具备良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指标。具体使用的防水材料品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。乙方应向甲方提供所使用防水材料的质量合格证明文件及相关检测报告。3.施工工艺及要求乙方应首先对楼顶原有防水层进行清理，确保表面干净、平整、无杂物。采用[具体施工工艺，如热熔法、冷粘法等]进行防水层的铺设，铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求。在防水层铺设完成后，应进行闭水试验，闭水时间不少于[x]小时，观察楼顶有无渗漏现象。如发现渗漏，乙方应及时进行修补，直至闭水试验合格为止。施工过程中应注意安全，设置必要的警示标识，防止发生安全事故。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。有权在乙方施工完毕后，对工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供楼顶防水工程所需的相关资料，包括楼顶结构图纸、原有防水工程资料等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的清理、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。有权根据施工实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，组织专业施工队伍进行楼顶防水工程施工，确保工程质量达到优良标准。施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后严格按照方案执行。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。在施工过程中，妥善保管施工材料和设备，防止丢失和损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。对楼顶防水工程质量负责，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或处理。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工记录、材料检验报告、工程质量验收报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额本楼顶防水工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料款、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成楼顶防水层铺设并经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。闭水试验合格且工程全部完工，乙方提交工程竣工报告及相关资料后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程应在开工日期起[x]个工作日内竣工，具体竣工日期以实际完成并经甲方验收合格为准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过工程款总额的[x]%。五、质量标准及验收1.质量标准本楼顶防水工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）等相关标准和行业规范要求，确保楼顶防水效果良好，无渗漏现象。2.验收程序乙方施工完毕后，应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方进行验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。质保期内，甲方有权对楼顶防水工程质量进行不定期抽查。如发现质量问题，乙方应及时进行维修或处理。质保期满后，甲方组织对工程进行全面复查，如无质量问题，甲方应按照本协议约定支付质保金。六、质保期1.质保期期限本楼顶防水工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保期责任质保期内，乙方负责对楼顶防水工程进行免费维修或处理。如因乙方施工质量问题导致楼顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或处理，直至问题解决。如因第三方原因或不可抗力导致楼顶出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由责任方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、材料设备闲置损失等，并顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一