砌体承包合同协议

砌体承包合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有砌体工程需要承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将砌体工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程砌体包括但不限于[具体砌体类型，如砖墙、砌块墙等]的砌筑，要求砌体的灰缝饱满、均匀，墙体垂直平整，符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准。砌体所用材料（如砖、砌块、水泥、砂等）必须符合设计及规范要求，由乙方负责采购，但采购前需提供样品及质量证明文件给甲方审核，经甲方书面确认后方可使用。乙方需按照设计图纸及甲方要求进行施工，如遇图纸变更或甲方提出新的要求，乙方应积极配合，及时调整施工方案。4.工程规模：[详细描述砌体工程的建筑面积、墙体长度、高度等具体规模数据]二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程砌体施工，即乙方负责提供完成本工程砌体施工所需的全部人工、材料、机械设备、工具等，并承担施工过程中的全部费用及风险。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期总天数]4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收以国家及地方相关质量验收规范、标准及甲方认可的设计文件为依据。如工程质量不符合上述标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现质量问题并提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕，否则甲方有权另行委托他人整改，费用从乙方工程款中扣除。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收，如乙方工作不符合要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务负责提供施工场地及施工用水、用电接口，确保施工期间的正常使用，但水电费由乙方承担。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，符合国家及地方环保要求。按照国家及地方相关规定办理施工所需的各种手续，并承担相应费用。妥善保管甲方提供的施工场地及相关设施，如有损坏应负责修复或赔偿。按照本合同约定及相关法律法规的要求，对施工过程中产生的建筑垃圾等进行清理和运输，保持施工现场整洁。施工过程中，乙方应做好施工记录和资料整理工作，工程竣工后及时向甲方提交完整的竣工资料。六、工程款支付1.合同总价：本工程砌体承包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程砌体施工所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增减外，合同总价不作调整。2.支付方式：工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[x]%。工程竣工结算完成后，支付至结算总价的[x]%，留结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]，质保期满无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息返还质量保证金。3.乙方申请工程款支付时，应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，因此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权另行委托他人整改，费用从乙方工程款中扣除，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失；同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方工程款的[x]%[x]%作为违约金。5.若乙方擅自将本工程转包或分包给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________