办公场地托管合同范例

办公场地托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

办公场地托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，乙方有使用该办公场地的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的办公场地，以下简称“标的场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的场地租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用及维护

4.1乙方有权在租赁期限内使用标的场地，但不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应妥善保管标的场地，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3乙方在租赁期限内对标的场地进行维修、保养、清洁等义务。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

5.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（一）标的场地平面图

（二）租赁物清单

（三）甲方营业执照副本复印件

（四）乙方营业执照副本复印件

（五）其他相关文件

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的场地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同约定的租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（二）甲方因故需要收回标的场地，且乙方同意解除本合同；

（三）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（四）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公场地托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，乙方有使用该办公场地的需求，第三方作为管理方，负责标的场地的日常管理及维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的办公场地，以下简称“标的场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的场地租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为管理方，负责标的场地的日常管理及维护工作，包括但不限于以下内容：

（一）负责标的场地的安全、消防、卫生等；

（二）对标的场地进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（三）监督乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

4.2第三方有权：

（一）对乙方进行必要的监督，确保其遵守合同约定；

（二）对违反合同约定的乙方，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、赔偿损失等；

（三）在必要时，有权向甲方汇报乙方违约情况。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（一）对标的场地享有所有权；

（二）在租赁期限内，甲方有权随时检查标的场地，确保第三方履行管理责任；

（三）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即整改或赔偿损失；

（四）在合同到期后，甲方有权收回标的场地。

六、乙方责任与权利

6.1乙方享有以下权利：

（一）在租赁期限内，乙方有权使用标的场地；

（二）在租赁期限内，乙方有权要求第三方提供必要的服务；

（三）在合同到期后，乙方有权优先续签本合同。

6.2乙方应承担以下责任：

（一）遵守合同约定，合理使用标的场地；

（二）按时支付租金；

（三）在租赁期限内，乙方不得擅自改变场地用途；

（四）在租赁期限内，乙方应妥善保管标的场地，并承担因乙方使用不当造成的损失。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

7.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内不得转租、转借标的场地，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的场地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同约定的租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（二）甲方因故需要收回标的场地，且乙方同意解除本合同；

（三）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（四）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入第三方作为管理方，旨在确保标的场地的安全、消防、卫生等得到有效保障，同时降低甲方在管理上的风险。

11.2第三方作为专业机构，能够为乙方提供更优质的服务，提高乙方的工作效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁期限内对标的场地享有充分的权益保障。

12.2通过明确甲乙双方的责权利，甲方能够更好地维护自身利益，降低潜在风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有租赁该商业空间用于经营，第三方作为物业管理方，负责商业空间的日常物业管理及维护工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业空间，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁空间租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为物业管理方，负责租赁空间的日常物业管理及维护工作，包括但不限于以下内容：

（一）负责租赁空间的安全、消防、卫生等；

（二）对租赁空间进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（三）监督乙方遵守合同约定，维护租赁空间的良好秩序。

4.2第三方有权：

（一）对乙方进行必要的监督，确保其遵守合同约定；

（二）对违反合同约定的乙方，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、赔偿损失等；

（三）在必要时，有权向甲方汇报乙方违约情况。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（一）在租赁期限内，乙方有权使用租赁空间，并根据商业经营需要对其进行适当的装修和改造；

（二）乙方有权要求第三方提供必要的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等；

（三）在合同到期后，乙方有权根据市场情况选择续租或退出租赁空间。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应承担以下责任：

（一）确保租赁空间符合乙方经营需求，并在合同签订前提供详细的租赁空间状况说明；

（二）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或解除合同，除非有法定或约定的事由；

（三）在乙方租赁空间遭受不可抗力等意外事件导致损失时，甲方应提供必要的协助。

6.2甲方享有以下权利：

（一）在乙方违约时，甲方有权要求乙方立即整改或赔偿损失；

（二）在合同到期后，甲方有权收回租赁空间。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁空间或提高租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方在租赁期限内擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁空间剩余期限租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方可解除本合同：

（一）本合同约定的租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（二）因不可抗力导致本合同无法履行；

（三）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁空间内的经营权益，确保乙方在租赁期限内的稳定经营。

10.2通过明确甲乙双方的责权利，乙方能够更好地维护自身利益，降低经营风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业