业主收费合同标准文本

业主收费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业服务，乙方按照约定收取物业服务费用的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内，为甲方提供优质、高效的物业服务。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行《物业管理条例》等相关规定，确保服务质量。

2.3乙方应建立健全物业服务制度，制定详细的服务标准，确保服务质量符合甲方要求。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3.3物业服务费用按月计收，每月______日前缴纳。

四、物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续期______年。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。

5.2乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）物业服务合同

（2）物业服务收费标准

（3）物业服务协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业服务，乙方引入丙方参与服务提供，并按照约定收取物业服务费用的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的物业服务，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。

1.2丙方作为第三方服务提供方，参与本合同约定的物业服务部分。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内，为甲方提供优质、高效的物业服务。

2.2丙方应遵守国家相关法律法规，严格执行《物业管理条例》等相关规定，确保其提供的服务质量。

2.3乙方与丙方应共同制定详细的服务标准，确保服务质量符合甲方要求。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3.3物业服务费用按月计收，每月______日前缴纳。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1责任：

（1）丙方应按照合同约定，提供相应的专业服务，确保服务质量。

（2）丙方应承担因自身原因造成的服务瑕疵或损坏的赔偿责任。

（3）丙方应遵守乙方和甲方的管理规则，不得损害甲方利益。

4.2权利：

（1）丙方有权获得按合同约定支付的服务费用。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的协助和配合，以保障其服务的正常进行。

五、甲方的权益与责任

5.1权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担责任。

5.2责任：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

六、乙方的责任与权利

6.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，负责协调和管理丙方的服务工作。

（2）乙方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损坏的赔偿责任。

（3）乙方应确保丙方的服务质量符合甲方要求。

6.2权利：

（1）乙方有权获得按合同约定支付的服务费用。

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和配合。

七、违约责任

7.1乙方未按时缴纳物业服务费用的，应向甲方支付______的违约金。

7.2丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付______的违约金。

7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业分工，提高服务质量和效率，降低服务成本。

10.2丙方的加入有助于优化资源配置，实现物业服务市场的竞争与合作。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为物业服务需求方，主导本合同的签订和履行，有利于保障自身的权益，确保物业服务的质量和效果。

11.2甲方通过本合同，能够更好地监督乙方和丙方的服务行为，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程项目建设，乙方引入丙方参与工程分包，并按照约定收取工程分包费用的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的工程项目建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.2丙方作为第三方分包方，参与本合同约定的工程分包部分。

二、工程分包内容与标准

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内，负责工程项目的整体管理和实施。

2.2丙方应按照乙方提供的工程分包方案，完成指定的分包工程，确保工程质量、进度和安全性。

三、工程分包费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程分包费用。

3.2工程分包费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

3.3工程分包费用按工程进度分期支付，具体支付节点由双方另行约定。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1责任：

（1）丙方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务和材料。

（2）丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保分包工程的质量和安全。

（3）丙方应配合乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付分包工程费用。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和资源支持。

五、乙方（承包方）的权益与责任

5.1权益：

（1）乙方有权获得按合同约定支付的分包工程费用。

（2）乙方有权对丙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

（3）乙方有权在丙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。

5.2责任：

（1）乙方应按照合同约定，对整个工程项目的实施负责。

（2）乙方应确保丙方的分包工程符合工程项目的整体要求。

六、甲方的责任与权利

6.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程分包费用。

（2）甲方应提供必要的工程信息和资料，配合乙方和丙方的施工。

6.2权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供工程进度和质量的报告。

（2）甲方有权对工程项目的实施进行监督，并提出改进意见。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付工程分包费用的，应向乙方支付______的违约金。

7.2丙方未按约定完成分包工程的，应向乙方支付______的违约金。

7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为工程项目的承包方，主导本合同的签订和履行，有利于确保工程项目的顺利实施，维护