出租建筑用地合同样本

出租建筑用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的建筑物及其占用范围内的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该建筑物及其占用范围内的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的建筑物及其占用范围内的土地使用权。

1.2租赁标的的土地使用权面积为_________________________平方米，建筑物建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于_________________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的的结构、用途和功能。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖等费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋维修基金；

（4）税费等。

5.2甲方应依法缴纳相关税费，乙方应依法缴纳其使用租赁标的所应承担的税费。

六、租赁标的的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将租赁标的交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁标的后_________________________日内，对租赁标的进行验收，并在验收合格后签字确认。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁标的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）如甲方未按约定提供租赁标的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁标的的结构、用途和功能，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的的土地使用权证复印件；

2.建筑物的房产证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的建筑物及其占用范围内的土地使用权，丙方愿意作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该建筑物及其占用范围内的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的建筑物及其占用范围内的土地使用权。

1.2租赁标的的土地使用权面积为_________________________平方米，建筑物建筑面积为_________________________平方米。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.2丙方担保额度为人民币_________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

3.2租金总额为人民币_________________________元，分_________________________期支付。

3.3乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途与限制

4.1乙方租赁标的仅用于_________________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的的结构、用途和功能。

4.3乙方不得将租赁标的转租、分租或转借给他人。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租赁用途和限制。

5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

5.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁标的。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁标的，并保持其完好。

6.2乙方应按期支付租金，不得拖欠。

6.3乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁标的用途或结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反合同约定的，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的的土地使用权证复印件；

2.建筑物的房产证复印件；

3.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方租金收入不受影响。同时，丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，保障其合法权益。甲方通过设定严格的租赁用途和限制、加强违约责任等条款，确保其投资收益和资产安全。甲方的主导地位有助于维护其市场地位和长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业用地及其上的厂房，乙方希望租赁该工业用地及其上的厂房用于生产经营，丙方愿意作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的工业用地及其上的厂房。

1.2租赁标的的土地使用权面积为_________________________平方米，厂房建筑面积为_________________________平方米。

二、第三方担保

2.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.2丙方担保额度为人民币_________________________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

3.2租金总额为人民币_________________________元，分_________________________期支付。

3.3乙方应于每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途与条件

4.1乙方租赁标的仅用于_________________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持租赁标的的完好，并按照甲方的要求进行合理使用。

4.3乙方有权根据自身生产经营需要，对租赁标的进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁标的，并享有租赁标的的使用权。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保证租赁标的的公共设施正常运行。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将租赁标的交付乙方使用。

6.2甲方应保证租赁标的符合租赁用途的要求，并承担租赁标的的维修责任。

6.3甲方应按照约定提供物业管理服务，并保障乙方正常生产经营。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁标的或提供物业管理服务的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2甲方未按约定批准乙方对租赁标的进行装修和改造的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的的土地使用权证复印件；

2.建筑物的房产证复印件；

3.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：