别墅代理销售合同样本

别墅代理销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于_____________________________的别墅（以下简称“别墅”），甲方愿意将该别墅委托乙方进行代理销售。

2.乙方具备房地产代理销售资质，愿意接受甲方的委托，代为销售该别墅。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方别墅事宜，达成如下协议：

第一条代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，代为销售甲方位于_____________________________的别墅。

1.2代理销售范围包括但不限于以下内容：

（1）收集、整理、发布有关别墅的营销资料；

（2）联系有意购买别墅的客户，组织看房活动；

（3）协助甲方与客户洽谈、签订购房合同；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他与销售别墅相关事宜。

第二条代理费用及支付方式

2.1乙方代理销售别墅，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）代理销售成功后，甲方应支付乙方别墅成交价格_________%的代理费用；

（2）代理费用支付时间为代理销售成功后的____个工作日内。

2.2甲方支付代理费用的方式为：

（1）甲方将代理费用汇入乙方指定的银行账户；

（2）甲方将代理费用以现金形式交付乙方。

第三条保密条款

3.1甲乙双方对本合同内容、别墅相关信息以及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密条款在本合同履行完毕后继续有效。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_____%。

4.2若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

4.3其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方房地产代理资质证书复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方房地产代理资质证书复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于_____________________________的别墅（以下简称“别墅”），甲方愿意将该别墅委托乙方进行代理销售。

2.丙方作为第三方主体，同意参与甲乙双方的代理销售合同，提供市场推广、客户资源整合等相关服务。

3.乙方具备房地产代理销售资质，愿意接受甲方的委托，代为销售该别墅。

为明确甲乙丙三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方别墅事宜，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

第一条代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，代为销售甲方位于_____________________________的别墅。

1.2代理销售范围包括但不限于以下内容：

（1）收集、整理、发布有关别墅的营销资料；

（2）联系有意购买别墅的客户，组织看房活动；

（3）协助甲方与客户洽谈、签订购房合同；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他与销售别墅相关事宜。

第二条丙方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）市场推广：通过线上线下渠道，对别墅进行推广宣传；

（2）客户资源整合：整合各类潜在客户资源，提供优质客户信息；

（3）协调沟通：协调甲乙双方在销售过程中的沟通事宜；

（4）其他与代理销售相关事宜。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售别墅，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）代理销售成功后，甲方应支付乙方别墅成交价格_________%的代理费用；

（2）代理费用支付时间为代理销售成功后的____个工作日内。

3.2丙方参与提供服务的，甲方应支付丙方相应服务费用，具体费用标准如下：

（1）市场推广费用：按照实际推广支出进行结算；

（2）客户资源整合费用：按照实际整合客户数量及质量进行结算；

（3）服务费用支付时间为提供相应服务后的____个工作日内。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务；

（2）在乙方和丙方违约时，要求其承担相应责任；

（3）享有代理销售收益。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定支付代理费用和服务费用；

（2）提供相关文件和资料，协助乙方和丙方履行职责；

（3）对乙方和丙方在履行职责过程中提供的客户信息予以保密。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照约定收取代理费用；

（2）在代理销售过程中，享有优先权。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定履行代理职责；

（2）确保代理销售活动的合法合规；

（3）对甲方提供的相关资料和客户信息予以保密。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在提供相关服务过程中，享有优先权。

6.2丙方的义务：

（1）按照约定提供市场推广、客户资源整合等服务；

（2）确保提供服务的合法合规；

（3）对甲方提供的相关资料和客户信息予以保密。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付代理费用和服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。

7.2若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

7.3若丙方未按约定提供相关服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。

7.4其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向别墅所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方房地产代理资质证书复印件；

（3）丙方相关服务资质证书复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方主体介入的意义和目的在于，通过整合市场资源、提供专业服务，提高别墅销售的成功率，实现甲乙丙三方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保别墅销售过程的专业性、合规性，维护自身合法权益，获取最大化的销售收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1.乙方是一家专业的房地产经纪公司，具备丰富的房地产交易经验和市场资源。

2.甲方拥有一套位于_____________________________的住宅（以下简称“住宅”），甲方希望乙方作为独家代理进行销售。

3.丙方作为第三方主体，同意提供市场调研、营销策划和客户推荐等增值服务，以提升住宅的销售效率。

为明确甲乙丙三方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方独家代理销售甲方住宅事宜，丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

第一条代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，作为独家代理销售甲方位于_____________________________的住宅。

1.2代理销售范围包括但不限于以下内容：

（1）发布住宅的销售广告和宣传资料；

（2）组织看房和开放日活动；

（3）与潜在买家进行洽谈；

（4）协助签订购房合同；

（5）办理房产过户手续；

（6）其他与销售住宅相关事宜。

第二条丙方服务内容

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下增值服务：

（1）市场调研：提供市场趋势分析、竞争对手分析等报告；

（2）营销策划：制定销售策略和营销方案；

（3）客户推荐：推荐潜在买家；

（4）其他与销售住宅相关的增值服务。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方作为独家代理，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）住宅成交后，甲方应支付乙方成交价格_________%的代理费用；

（2）代理费用支付时间为住宅成交后的____个工作日内。

3.2丙方提供的增值服务费用，由甲方支付，具体费用标准如下：

（1）市场调研费用：根据调研报告的实际费用确定；

（2）营销策划费用：按照策划方案的实际成本确定；

（3）客户推荐费用：根据推荐客户的购买结果和协议约定进行结算；

（4）增值服务费用支付时间为服务完成后的____个工作日内。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）在代理销售过程中，享有独家代理权；

（2）根据市场情况调整销售策略；

（3）收取代理费用和增值服务费用。

4.2乙方的义务：

（1）尽职尽责地执行销售任务；

（2）保守甲方的商业秘密；

（3）及时向甲方报告销售进展和客户反馈。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）按照协议约定收取增值服务费用；

（2）在提供增值服务过程中，享有知识产权。

5.2丙方的义务：

（1）按照协议约定提供高质量的服务；

（2）确保提供的服务符合法律法规要求；

（3）对甲方的商业秘密和客户信息保密。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方的销售行为进行监督；

（2）在乙方的销售过程中享有优先购买权；

（3）对丙方提供的增值服务进行监督。

6.2甲方的义务：

（1）按照约定支付代理费用和增值服务费用；

（2）提供住宅的相关信息和资料；

（3）在销售过程中保持配合。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。

7.2若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

7.3若丙方未按约定提供增值服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。

7.4其他违约责任按照《中华人民共和国合同法