出租商铺抵押合同样本

出租商铺抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“出租商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“抵押商铺”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.出租商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.出租商铺的用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、抵押商铺的基本情况

1.抵押商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.抵押商铺的用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

四、抵押物的权利与义务

1.乙方应保证抵押商铺的合法所有权，并承担抵押商铺的一切法律责任。

2.乙方应确保抵押商铺的完好无损，如因乙方原因导致抵押商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押商铺，如需转让、出租、抵押，应事先取得甲方书面同意。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押抵押商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定提供出租商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）出租商铺产权证明文件；

（2）抵押商铺产权证明文件；

（3）租赁合同；

（4）抵押合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商铺抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“出租商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“抵押商铺”）作为抵押物；丙方愿意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.出租商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.出租商铺的用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、抵押商铺的基本情况

1.抵押商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.抵押商铺的用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

四、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下乙方应向甲方支付的租金提供连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____________________日内，向甲方支付全部租金。

3.丙方的担保责任不因乙方转让抵押商铺或甲方解除合同而免除。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租商铺的完好状态，乙方不得擅自改变出租商铺的结构和用途。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、修复损坏等。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

2.乙方如擅自改变出租商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押商铺，如需转让、出租、抵押，应事先取得甲方和丙方书面同意。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保出租商铺的正常使用，保障租金的按时收取，维护自身合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，确保自身的经济利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁担保合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并支付租金；丙方愿意为乙方的租赁债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.租赁商铺的用途为____________________，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同项下乙方应向甲方支付的租金提供连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____________________日内，向甲方支付全部租金。

3.丙方的担保责任不因乙方提前终止租赁或甲方解除合同而免除。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁商铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间转让租赁商铺，如需转让，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁商铺的正常使用，维护自身的合法权益，包括租金的合理调整和甲方违约时的赔偿。通过设定明确的甲方违约及限制条款，乙方能够更好地保障自己在租赁过程中的利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中扮演的是提供租赁商铺和服务的一方，其主导的意义在于确保