共同产权合同标准文本

共同产权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

共同产权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权。

2.乙方愿意与甲方共同拥有标的房产的产权。

3.双方经友好协商，达成如下共同产权合同：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条产权份额

2.1双方共同拥有标的房产的产权，甲方拥有____________________的产权份额，乙方拥有____________________的产权份额。

2.2双方应按照各自产权份额承担标的房产的相关费用。

第三条产权登记

3.1双方应共同办理标的房产的产权登记手续，产权登记证书由甲方保管。

3.2产权登记证书的变更，应经双方书面同意。

第四条产权转让

4.1甲方或乙方在未征得对方书面同意的情况下，不得擅自转让或设定抵押标的房产的产权。

4.2任何一方转让标的房产的产权，应事先书面通知对方，并经对方书面同意。

第五条产权收益

5.1双方应按照各自产权份额分享标的房产的收益。

5.2标的房产的收益分配方式为____________________。

第六条产权分割

6.1在标的房产未发生损毁、灭失或依法被征收的情况下，任何一方不得要求分割标的房产。

6.2如因标的房产损毁、灭失或依法被征收，双方应按照各自产权份额获得相应的补偿。

第七条产权争议

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.产权登记申请书

3.产权登记受理通知书

4.产权登记证书

5.双方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同产权合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权。

2.乙方愿意与甲方共同拥有标的房产的产权。

3.丙方作为第三方，愿意对标的房产的产权提供担保服务，保障甲方的权益。

4.双方经友好协商，达成如下共同产权合同：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条产权份额及丙方责任

2.1双方共同拥有标的房产的产权，甲方拥有____________________的产权份额，乙方拥有____________________的产权份额。

2.2丙方同意对甲方的产权份额提供担保，确保在乙方违约时，甲方能够及时行使所有权。

2.3丙方应按照约定，在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金或代为履行合同。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在标的房产的共有期间，享有对标的房产的使用、收益和处分的权利。

3.2甲方在未征得丙方书面同意的情况下，不得擅自转让或设定抵押标的房产的产权。

3.3甲方有权要求乙方提供与标的房产相关的财务报告，以确保乙方的财产状况符合合同要求。

第四条乙方责任及违约条款

4.1乙方应按照约定，承担标的房产的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

4.2乙方不得擅自对标的房产进行改造或装修，未经甲方同意，不得进行任何影响甲方权益的行为。

4.3如乙方违反上述条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条丙方权益

5.1丙方在提供担保服务期间，有权了解标的房产的相关情况，包括但不限于乙方的财务状况。

5.2丙方在提供担保服务期间，如甲方未能履行合同义务，丙方有权采取必要措施保护其担保权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满或标的房产发生损毁、灭失或依法被征收时，本合同终止。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在通过提供担保服务，保障甲方在标的房产共有期间的权益不受损害。

8.2第三方介入的目的是确保合同的履行，维护甲方的合法权益。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为主导方，在合同中享有优先权益，以确保其在标的房产中的利益最大化。

9.2甲方的主导地位有利于合同的履行，降低违约风险，保护其产权安全。

附件：

1.房产证复印件

2.产权登记申请书

3.产权登记受理通知书

4.产权登记证书

5.双方身份证复印件

6.丙方担保协议

7.第三方担保公司资质证明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

联合投资合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方和乙方共同对某一投资项目（以下简称“投资项目”）感兴趣，并愿意共同投资。

2.丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的投资提供财务顾问服务，并承担一定的风险控制职责。

3.双方经友好协商，达成如下联合投资合作协议：

第一条投资项目概述

1.1投资项目名称：____________________

1.2投资项目地点：____________________

1.3投资项目预计总投资额：____________________

第二条投资比例及资金投入

2.1甲乙双方共同投资，甲方投资比例____________________，乙方投资比例____________________。

2.2投资资金应在协议签订后____________________日内到位。

第三条丙方职责与权益

3.1丙方作为财务顾问，负责对投资项目的财务分析、风险评估和投资建议。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供投资项目的相关信息，以完成其职责。

3.3丙方在提供财务顾问服务期间，享有一定的咨询费收入。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在投资项目中享有与甲方同等的决策权，包括但不限于投资决策、项目管理等。

4.2乙方有权参与投资项目的收益分配，按照投资比例享有相应的收益。

4.3乙方在项目运营过程中，有权对甲方的管理行为进行监督，确保项目按照约定进行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未经乙方同意，不得擅自转让其投资权益或以任何方式减少其在投资项目中的权益。

5.2甲方不得利用其在投资项目中的地位，对乙方进行不正当竞争或损害乙方利益的行为。

5.3甲方在投资项目运营期间，如发生重大决策失误，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向投资项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议在投资项目达到预期目标或出现无法继续进行的情况时终止。

第八条乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为投资方之一，在协议中享有主导地位，以确保其在投资项目中的权益得到充分保障。

8.2乙方的主导地位有利于项目的顺利实施，确保其投资回报。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本协议中，甲方的主导地位相对弱化，以平衡甲乙双方在项目中的权益。

9.2弱化甲方的主导意义在于避