出租购买合同范例

出租购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产现状：____________________

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方应按照以下标准向乙方收取租金：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、房产购买

1.乙方同意在租赁期满后，按照本合同约定购买该房产。

2.房产购买价格为人民币____元整。

3.乙方应在租赁期满前____日内向甲方支付购买款。

五、税费及费用

1.甲方应依法缴纳房产相关税费，乙方应依法缴纳购买房产相关税费。

2.乙方在购买房产过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

3.乙方未按照本合同约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____倍。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定购买该房产，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产现状：____________________

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，甲方应按照以下标准向乙方收取租金：

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、房产购买

1.乙方同意在租赁期满后，按照本合同约定购买该房产。

2.房产购买价格为人民币____元整。

3.乙方应在租赁期满前____日内向甲方支付购买款。

五、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的履约行为提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满及房产购买款支付完毕之日止。

3.若乙方未按约定履行合同义务，丙方应立即承担相应的担保责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行合理维护，确保房产状况良好。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，优先购买该房产。

七、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房产，不得进行任何违法活动。

3.乙方应在租赁期满前，按照约定购买该房产。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

2.乙方未按约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____倍。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约行为，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房产得到合理使用，并在租赁期满后能够顺利购买该房产。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：____________________

乙方（房产购买方）：____________________

丙方（第三方金融服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方金融服务提供方，愿意为乙方的购房提供金融服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产现状：____________________

二、购房价格

1.本合同房产购买价格为人民币____元整。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付金额为人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项人民币____元整，通过丙方提供的金融服务分期支付。

三、第三方金融服务条款

1.丙方同意为乙方的购房提供金融服务，包括但不限于贷款、分期付款等。

2.丙方提供的金融服务期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

3.乙方的还款期限、利率等具体事宜由丙方与乙方另行签订金融服务协议。

四、乙方的权利

1.乙方有权在合同约定的付款期限内，按期支付购房款。

2.乙方有权在支付首付后，要求甲方交付房产所有权。

3.乙方有权在丙方提供的金融服务协议中，享有约定的金融服务权益。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖欠。

2.乙方应按照金融服务协议的约定，履行还款义务。

3.乙方应合理使用房产，不得进行任何违法活动。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在支付首付后，按期支付剩余购房款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行金融服务协议。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，在乙方支付首付后，向乙方交付房产所有权。

2.甲方应配合丙方进行房产评估、抵押等金融服务所需的相关手续。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房产所有权的，应向乙方支付违约金，违约金为购房价格的____倍。

2.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____倍。

2.乙方未按约定履行金融服务协议的，应向丙方支付违约金，违约金由金融服务协议另行约定。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.第三方金融服务协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的购房权